پارس مسکن
5/5 - (30 امتیاز)

خرید ویلا شهرکی در شمال

ویلا شهرکی
معرفی ویلا های شهرکی با مناسب ترین قیمت در بهترین مناطق

خرید ویلا شهرکی در محمودآباد

منطقه : تشبندان

متراژ زمین : 300

زیربنا : 200

مدارکات  : تکمیل

اتاق خواب : 3

موقعیت : جنگلی

6,400,000,000 تومان

منطقه : حربده

متراژ زمین : 350

زیربنا : 250 

مدارکات  : سنددار

اتاق خواب : 4

موقعیت : عالی

6,300,000,000 تومان

منطقه : آزادمون 

متراژ زمین : 260

زیربنا : 190 

مدارکات  : کامل

اتاق خواب : 3

موقعیت : شهری

5,600,000,000 تومان

منطقه : یمچی

متراژ زمین : 310

زیربنا : 200

مدارکات  : تکمیل

اتاق خواب : 3

موقعیت : جنگلی

7,400,000,000 تومان

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 300

زیربنا : 200 

مدارکات  : سنددار

اتاق خواب : 3

موقعیت : عالی

5,300,000,000 تومان

منطقه : حربده

متراژ زمین : 240

زیربنا : 200 

مدارکات  : کامل

اتاق خواب : 3

موقعیت : عالی

6,600,000,000 تومان

ویلا شهرکی در چمستان

ویلا شهرکی در چمستان

ویلا شهرکی در چمستان منطقه عالی

منطقه : بهدشت 

متراژ زمین : 260

زیربنا : 240 

مدارکات  : تکمیل

اتاق خواب : 4

موقعیت : جنگلی

قیمت : لطفا تماس بگیرید

ویلا شهرکی چمستان منطقه برند

ویلا شهرکی منطقه برند و عالی

منطقه : جنگلی

متراژ زمین : 280

زیربنا : 200 

مدارکات  : کامل

اتاق خواب :

موقعیت : شهرکی

قیمت : به روز می باشد

خرید ویلا شهرکی در چمستان

خرید ویلا شهرکی در چمستان

شهر : چمستان

متراژ زمین : 210

زیربنا : 200 

انشعابات  : نصب 

اتاق خواب : 2

موقعیت : جنگلی

برای استعلام قیمت لطفا تماس

ویلا شهرکی در نور، رویان و نوشهر

ویلا شهرکی در رویان 4 خوابه

ویلا شهرکی در رویان 4 خوابه

منطقه : ساحلی 

متراژ زمین : 390

زیربنا : 340 

مدارکات  : تکمیل

امکانات : فول

موقعیت : شمالی

قیمت : به روز می باشد

ویلا شهرکی 4 خوابه استخردار

ویلا شهرکی 4 خوابه استخردار

منطقه : رویان

متراژ زمین : 500

زیربنا : 420 

مدارکات  : کامل

سال ساخت : 1399

موقعیت : جنگلی

قیمت : لطفا تماس بگیرید

شهرکی زیر دامنه کوه

شهرکی زیر دامنه کوه

شهر : نوشهر

متراژ زمین : 400

زیربنا : 300 

مدارکات  : کامل 

اتاق خواب : 3

موقعیت : برند 

قیمت : تماس بگیرید لطفا

ویلا شهرکی در منطقه جنگلی

ویلا شهرکی در منطقه جنگلی

منطقه : نوشهر 

متراژ زمین : 351

زیربنا : 280 

مدارکات  : تکمیل

اتاق خواب : 4

موقعیت : جنگلی

قیمت : به روز می باشد

شهرکی در بهترین منطقه

شهرکی در بهترین منطقه

منطقه : رویان

متراژ زمین : 350

زیربنا : 280 

مدارکات  : کامل

اتاق خواب : 4

موقعیت : جنگلی

قیمت : لطفا تماس بگیرید

ویلا شهرکی ارزان در نور

ویلا شهرکی ارزان در نور

شهر : نور

متراژ زمین : 257

زیربنا : 130

مدارکات  : کامل 

اتاق خواب : 2

موقعیت : عالی 

قیمت : تماس بگیرید لطفا

ویلا شهرکی در سرخرود و بابلسر

ویلا شهرکی نما سنگ استخردار

ویلا شهرکی نما سنگ استخردار

منطقه : برند

متراژ زمین : 500

زیربنا : 520 

مدارکات  : کامل

سال ساخت : 1399

موقعیت : عالی

قیمت : به روز می باشد

فروش ویلا شهرکی 4 خوابه لاکچری

فروش ویلا شهرکی 4 خوابه لاکچری

شهر : بابلسر

متراژ زمین : 630

زیربنا : 420 

مدارکات  : کامل

اتاق خواب : 4

موقعیت : عالی

قیمت : لطفا تماس بگیرید

ویلا شهرکی 4 خوابه در سرخرود

ویلا شهرکی 4 خوابه در سرخرود

منطقه : ساحلی

متراژ زمین : 400

زیربنا : 400 

انشعابات  : نصب 

امکانات : عالی

موقعیت : برند

قیمت : به روز می باشد

ویدیو های ویلا شهرکی در شمال

خرید ویلا شهرکی در لوکیشن عالی

منطقه : چمستان

متراژ زمین : 300

زیربنا : 180 

مدارکات  : سند دار

تعداد خواب: 3

موقعیت :جنگلی

قیمت : 3,200,000,000 تومان

ویلا شهرکی با موقعیت عالی

منطقه : محمودآباد

متراژ زمین : 400

زیربنا : 280

مدارکات  : سند

امکانات : عالی

موقعیت : شهرکی

قیمت : 5,500,000,000 تومان

ویلا شهرکی در شمال با قیمت مناسب

منطقه : جنگلی

متراژ زمین : 700

زیربنا : 160

مدارکات  : سند

امکانات : عالی

موقعیت : شهرکی

قیمت : 7,000,000,000 تومان

خرید ویلا شهرکی در شمال

در مورد ویلا شهرکی چه مواردی باید بررسی شود؟

  1. چه ویلاهایی شهرکی هستند؟
  2. فروش ویلا شهرکی در شمال
  3. ویلا در شهرک
  4. انواع ویلا شهرکی در شمال
  5. قیمت ویلا شهرکی در شمال
  6. مزایا و معایب ویلا شهرکی
  7. ویلا شهرکی در چمستان
  8. ویلا شهرکی در محمودآباد

در سال های اخیر تمایل مشتریان برای انتخاب ویلا به سمت خرید ویلا شهرکی نسبت به ویلاهای مستقل سوق بیشتری داشته، که در ادامه قرار است در مورد خرید ویلاهای شهرکی اطلاعاتی خدمت شما عرض کنیم و از مزایا و معایب خرید ویلاهای شهرکی نسبت به ویلاهای مستقل بیشتر بگوییم.

چه ویلاهایی در دسته ویلاهای شهرکی قرار می گیرد؟

زمانی که قصد ویلا دار شدن در شمال را داشته باشیم در گام باید مشخص کنیم که چه نوع ویلایی میخواهیم خریداری کنیم شهرکی یا مستقل؟ ویلاهای شهرکی به ویلاهایی گفته می شود که در یک زمین بزرگ مجموعه ای از ویلاها در کنار هم ساخته می شوند، نقطه مقابل این نوع ویلاها ویلاهای مستقل می باشد که به تنهایی و جدا از ویلاهای دیگر ساخته می شوند البته اینم خدمت شما عرض کنیم وقتی میگیم ویلای مستقل به این معنا نیست که یه ویلای تنها که در اطراف آن هیچ ویلایی نباشد، ویلا مستقل امتیازاتی که ویلاهای شهرکی دارند رو ندارند همانند گیت نگهبانی و …. هر کدام از این مدل ویلاها شامل شهرکی و مستقل یه سری مزایا و معایب خاص دارند که شما قبل از همه چی باید مشخص کنید که چه نوع ویلایی مناسب شما می باشد.

مهمترین نکته ای که در مورد ویلاهای شهرکی وجود دارد این است که به خاطر زمین وسیع مورد نیاز برای احداث شهرک عملا امکان ساخت آن در مرکز شهر وجود ندارد، در نتیجه اکثر ویلاهای شهرکی در اطراف و حاشیه شهرها و در روستاها ساخته می شوند. معمولا ویلاهای شهرکی یه سری قوانین دارند و این قوانین برای همه افراد شهرک یکسان می باشد، این ویلاها همانند ویلاهای مستقل دارای حیاط مستقل می باشند که حیاط ویلا به ساختمان های مجاور راه ندارد، اما قوانینی که در ویلاهای شهرکی حاکم می باشد مهم می باشد و همه ساکنین باید رعایت کنند. این ویلاها دارای مزایا و امکانات خیلی خوبی نسبت به ویلاهای مستقل دارند که در ادامه توضیح خواهیم داد.

ویلا شمال شهرکی یک تیپ

ویلا شمال شهرکی یک تیپ

فروش ویلا شهرکی در شمال

معمولا اکثرا عزیزان در مورد ویلاهای شمال کشور یه نظر مشترک در مورد فروش ویلا شهرکی در شمال دارند که ویلا در یک منطقه خارج از بافت بومی و در امنیت کامل باشد بر این اساس اکثر ویلاها در شمال در قالب شهرک ساخته می شود و ویلا شهرکی نسبت به ویلا مستقل درخواست بیشتری دارد اما هر کدام از ویلاها چه به صورت شهرکی یا مستقل یه سری مزایا و معایب دارند که در ادامه بررسی خواهیم کرد.

ویلا در شهرک های برند

یکی از مواردی که عموما خریدار ها به دنبال آن هستند بحث آرامش و امنیت ویلا مدنظر می باشد، خیلی از خریدارها ویلا در شمال را به عنوان محلی برای تفریح خریداری می کنند و قرار نیست به صورت دائم در آن زندگی کنند و معمولا در مواقع تعطیلات از ویلا استفاده می کنند اونم یه تایم محدود، از این رو بحث امنیت بسیار مهم می باشد، ویلا در شمال عموما در محیطی خارج از بافت بومی روستا ساخته می شود از این شما تصور کنید ویلای شما در یک منطقه خارج از محل تک و تنها قرار گرفته باشد پس در نتیجه شما نیاز به امنیت کامل دارید از این رو ویلاها معمولا به صورت شهرکی ساخته می شود و یا چندتا ویلا در کنار هم که هم تنها نباشید وهم امنیت منطقه برقرار باشد. نکته ای باید به آن اشاره کرد این می باشد که اگر شهرکی شما گیت نگهبانی و دوربین مداربسته نداشته باشد بازهم به طور صد در صد امنیت برقرار نیست از این رو بعضی از شهرکها در همان ابتدا نگهبان دارد ولی بعضی ها ندارد که ساکنین عزیز باید نگهبان بگیرند برای ویلا در شهرک برند ،یکی دیگر از مسائلی که در شهرک ها قرار دارد دیوارهای کوتاه بین ویلاها می باشد که بیشتر برای زیبایی کار سازنده ها انجام می دهند.

ویلا شهرکی در مازندران

خرید و فروش ویلا شهرکی مازندران از سالیان سال در شمال برقرار بوده و هست اولین ویلا شهرکی مازندران که در شمال ساخته شده به دوران قبل انقلاب برمیگردد و در حال حاضر شهرک های با اصالت زیادی در شمال قرار دارد ولی متاسفانه قیمت ویلا در این شهرک ها خیلی بالا می باشد و از امنیت کامل برقرار هست حتی در بعضی از شهرک ها شما تمام امکانات رفاهی از قبیل سوپر مارکت، نانوایی، باغبان و … را در اختیار دارید.

انواع ویلا شهرکی در شمال

معمولا سازنده های ویلاهای شهرکی سعی می کنند زمین هایی را برای ساخت ویلا انتخاب کنند که در بهترین لوکیشن و با چشم انداز عالی باشد، ویلاهای شهرکی به طور کلی به سه دسته تقسیم بندی می شود، ویلا جنگلی، خرید ویلا ساحلی در شمال و ویلا معمولی هرکدام از این نوع ویلاها دارای ویژگی مربوط به خود می باشند که برای انتخاب ویلا شهرکی باید بررسی شود.

ویلا چمستان شهرکی 1

ویلا چمستان شهرکی 

خرید ویلا شهرکی جنگلی

تا چند سال قبل ما کمتر شاهد ویلا سازی به صورت شهرکی در نزدیکی جنگل بوده ایم اما با گذشت زمان و افزایش ساخت و ساز ویلا سازی به صورت شهرکی در کنار جنگل رونق پیدا کرده و در حال حاضر شما خیلی راحت می توانید ویلا شهرکی در کنار جنگل پیدا کنید، این ویلاها در فاصله خیلی کمی نسبت به جنگل احداث می شوند که هم منظره خیلی خوبی دارد و هم آب و هوای پاک و عالی و برای کسانی که جنگل رو به ساحل ترجیح می دهند و از آب و هوای شرجی میخواهند دور باشن، خرید ویلا شهرکی در مناطق سر سبز و بکر عالی می باشد و یکی بهترین موارد برای خرید ویلا در شمال می باشد.

خرید ویلا شهرکی ساحلی

قدمت ویلا سازی در شمال به دوران قبل از انقلاب بر می گردد، در سال های قبل ویلاهای که در کنار ساحل ساخته می شده بیشتر به صورت شهرکی بوده و در حال حاضر ما شهرک های خیلی برند و لوکسی در کنار ساحل داریم که همه آن ها به بیش از 40 سال قدمتشان بر می گردد، اما یه مدتی ویلا سازی به صورت شهرکی در کنار ساحل به علت افزایش قیمت زمین در نزدیکی دریا روند کندی داشته ولی  تو سال های اخیر ویلا سازی به صورت شهرکی در اطراف دریا خیلی افزایش یافته و نسبت به جنگل رشد خیلی بیشتری داشته و از جمله ویلاهای پرطرفدار در بین خریداران می باشد و برای افرادی که دوس دارند به ساحل نزدیک تر باشند و از منظره دریا لذت ببرند بسیار مناسب می باشد این مدل ویلا نسبت به ویلاهای جنگلی خیلی گرون تر می باشد و آب و هوای موجود نزدیک ساحل رطوبت خیلی زیادی دارد و در فصل گرم سال بیشتر اذیت می کند.

خرید ویلا های شهرکی معمولی

با افزایش ساخت وساز و گرون بودن ویلاهای نزدیک جنگل و دریا در این سال ها در روستاهای مابین جنگل و دریا ویلا سازی خیلی رواج پیدا کرده و از این رو شهرک های زیادی در این روستا ساخته شده، این ویلا ها در روستاهای اطراف شهر می باشد و از نظر لوکیشن مابین جنگل و دریا می باشد.

نکات مهم به هنگام خرید ویلا شهرکی در شمال 

امروزه دلایل زیادی برای خرید ویلا شهرکی در شمال وجود دارد. اکثر افراد  با خرید ویلا در شهرک های شمال کشور، قصد سرمایه‌گذاری دارند. باید بدانید که خرید یک ویلای به خصوص در منطقه مشخص، می تواند سرمایه مورد نظر شما را پس انداز نموده و حتی چندین برابر نماید. در واقع خرید ویلا شهرکی مناسب، یک سرمایه گذاری مطمئن می باشد. دو دلیل وجود دارد که افراد به خرید ویلا شهرکی در شمال روی می‌آورند. اولین دلیل این است که معمولاً صاحب خانه ها، اجاره‌بهای بسیار زیادی را برای واحد مسکونی از افراد دریافت می‌کنند.  دلیل دیگر هم این است که افراد دارای ویلا شهرکی، می‌توانند در صورت نیاز نداشتن ویلا آن را اجاره داده و هر ماه مبلغی را دریافت نمایند. اما خرید ویلا در شهرک ها، دارای نکات مهمی به هنگام خرید است که حتما باید به آنها توجه شود. اولین مورد در زمان خرید ویلا شهرکی در شمال، داشتن سند رسمی این ویلاها است.

پس اولین نکته، توجه نمودن به سند است. سندهای شورایی گاهی اوقات دچار مشکلاتی خواهند شد؛ بنابراین برای خرید مناسب نیستند. مورد دیگر در مواقع خرید ویلا شهرکی در شمال این است که به موقعیت جغرافیایی آن دقت کنید. در زمان خرید ویلا، باید توجه داشته باشید که فاصله آن تا مرکز شهر چقدر است. معمولاً ویلاهای شهرکی به مرکز شهر نزدیک هستند. همچنین به هنگام انتخاب ویلا شهرکی، باید به امکانات ویلا با دیگر ویلاهایی که در همسایگی شما هستند دقت کنید. ویلاهای شهرکی دارای برخی امکانات مهم هستند. به طور مثال تمامی این ویلا ها، دارای پارکینگ مسقف بوده و فضای مشخصی برای خودرو دارند. توجه به فضای بیرونی ویلا ها که سنگ فرش شده یا از خاک و شن پوشیده شده است نیز، از دیگر موارد مهم هنگام خرید ویلا شهرکی در شمال است. بهتر است فضای بیرونی ویلا ها از سنگ فرش پوشیده شده باشد تا محیط ویلا تمیز تر بماند.

قیمت ویلا شهرکی در شمال

تفاوت قیمت ویلا شهرکی در شمال یا ویلاهایی که به صورت شهرکی ساخته می شوند یا به صورت مستقل به لوکیشن و منطقه ای که در آن ساخت انجام می شود دارد، یکی از مزیت های ویلا شهرکی در شمال  نسبت به ویلاهای مستقل قیمت مناسب این ویلاها می باشد، که یکی از دلایل آن بخاطر خرید زمین با متراژ بالا و ساخت همه ویلاها یه جا می باشد که در اینصورت قیمت ویلا شهرکی در شمال به صورت تمام شده  برای سازنده ها کمتر می شود، همانطور که در بالا گفتیم ویلا شهرکی مجموعه ای از چند ویلا در زمینی به وسعت زیاد می باشد که در نتیجه معمولا این ویلاها در حاشیه شهر و با فاصله از مرکز شهر ساخته می شوند اما به این نکته توجه کنید که شهرهای شمالی وسعت زیادی ندارند و وقتی میگوییم با فاصله از شهر به این معنا نیست که برای رسیدن به شهر باید ساعت ها زمان صرف کنید، و مطمنا بریا جابجایی زمان سفر  بیشتر از چند دقیقه فراتر نخواهد رفت.

در بالا گفتیم که معمولا اگر بخواهیم مقایسه ای انجام دهیم در یک منطقه خاص زمین شهرکی نسبت به زمین مستقل قیمت پایین تری خواهد داشت و در نتیجه قیمت ویلا کمتر می باشد اما در واقعیت چنین چیزی نیست هر ویلا بسته به نوع ساخت و منطقه ای که قرار دارد قیمت گذاری می شود اگر بخواهیم مثالی بزنیم این می باشد که شما برای مثال شهرک خانه دریا را در نظر بگیرید و در کنار شهرک خانه دریا شما یه مجموعه ویلایی شهرکی بزنید قیمت این دو شهرک نسبت به هم آسمان تا زمین فرق دارد بخاطره برند بودن و با اصالت بودن شهرک خانه دریا قیمت خیلی بالاتری ارائه می شود و اگر بخواهیم از نظر امکانات هم مقایسه کنیم شاید هیچ تفاوتی نداشته باشد ولی شهرک خانه و امثال این شهرک هزینه خیلی زیادی فقط و فقط بخاطر اسم خودشان می گیرند.

شهرهای محمودآباد ، بابلسر، نور، نوشهر و غرب مازندران از جمله شهرهای هستن که قدمت ویلاسازی در آن ها به قبل از دوران انقلاب حتی بر میگردد در این شهرها شهرک های خیلی لوکس و لاکچری قرار دارد همانند شهرک خانه دریا، شهرک خزر شهر، شهرک دریا بیشه، شهرک فردوس، شهرک امیر دشت و …. این شهرک ها با توجه به قدمت و اصالتی که دارند جزء شهرک های برند استان می باشد و قیمت زمین یا ویلا در آن ها نسبت به سایر نقاط اختلاف چشمگیری دارد به طوری در بعضی از این شهرک ها قیمت زمین به بیش از 50 میلیارد هم می رسد در حالی که شما می توانید با قیمت خیلی پایین تری در همان شهر و منطقه بیرون از اون شهرک زمین یا ویلا بخرید، این شهرک ها چون هر کدام برای خودشان هیئت مدیره و قانون های خاصی دارند قیمت گذاری آن نیز توسط هیئت مدیره انجام می شود و نسبت به بیرون از شهرک قیمت خیلی بالاتری دارند.

اما به طور کلی همانطور که در بالا گفتیم اگر بخواهیم شهرک برند رو فاکتور بگیریم سایر شهرک ها موجود در شهرهای مختلف معمولا قیمت پایین تری نسبت به زمین های مستقل دارند آن هم بخاطر مجتمع بودن آن می باشد البته این را هم خدمت شما عرض کنیم که قیمت هر زمینی چه شهرکی چه مستقل به لوکیشن و منطقه بستگی دارد، برای مثال در شهرهای محمودآباد و بابلسر قیمت زمین های قابل ساخت از متری 3 میلیون شروع می شود و تا20 میلیون هم بالا می رود و شهرهای غرب استان این قیمت حتی بالاتر هم می رود و معمولا از متری 7 یا 8 میلیون تومان شروع می شود و به بالای 25 میلیون هم می رسد که این عدد باز هم بستگی به موقعیت و لوکیشن زمین دارد.

مزایا ویلا شهرکی و معایب ویلا شهرکی

ویلاهای شهرکی از نظر امنیت نسبت به ویلاهای مستقل یه سر و گردن بالاتر می باشد و برای کسانی که فقط می تواند در روزهای تعطیل سال از ویلا استفاده کنند ویلا شهرکی عالی می باشد به دلیل امنیت بالای آن بخاطر گیت نگهبانی 24 ساعته ای که در شهرک قرار دارد.

ویلا شهرکی از یه سری جنبه ها شبیه به زندگی در آپارتمان می باشد آن هم بخاط مشترک بودن یه سری از آیتم ها برای همه افراد ساکن در شهرک برای مثال فضای سبز و برخی امکانات مانند باشگاه ورزشی، استخر و … برای همگان طراحی شده و به صورت مشترک می باشد.

در ویلاهای مستقل شما آزاد به هر کاری هستید و هیچ قانون و قاعده خاصی وجود ندارد، سالم یا خراب بودن تجهیزات ساختمان به خودتان مربوط می شود و در صورت خرابی خودتان مسئول تعمیر آن هستید و کسی نمی تواند به شما بگوید که چرا خراب شده، و هر کاری که بخاهیم بکنیم مجبور به جواب دادن به کسی نیستیم، اما این شرایط برای ویلاهای شهرکی کمی متفاوت می باشد و شما در مورد یه سری مسائل باید پاسخگو مدیر مجموعه و ساکنین شهرک باشید.

خرید ویلا شهرکی در چمستان

یکی از منطقه هایی که در این سال ها در امر خرید و فروش ویلا در شمال بسیار پیشرفت کرده شهر چمستان می باشد، چمستان با توجه به موقعیت مکانی که دارد جزء مناطقی از شمال می باشد که خیلی ها دلشون میخاد در این منطقه ویلا داشته باشند، چسبیده بودن به جنگل و داشتن مناطق بکر و زیبا، ییلاق های سرسبز، دریاچه های زیبا در دل جنگل و … باعث شده که هر ساله گردشگران زیادی به این منطقه مسافرت کنند و این موضوع تاثیر به سزایی در امر ویلا سازی در چمستان داشته و باعث شده که در این سال ها ویلاسازی در چمستان پیشرفت زیادی داشته باشد، از آنجایی که زمین های موجود در این منطقه بسیار پهناور می باشد در نتیجه ساخت شهرک ویلایی در این منطقه بیشتر طرفدار دارد و اگر به دنبال خرید ویلاهای شهرکی در شمال هستید این منطقه برای ویلا دار شدن عالی می باشد، خرید ویلا در چمستان مزیت ها و معایب خودش را دارد که در یک فایل جداگانه کامل توضیح دادیم ولی به طور کلی ویلا شهرکی از نظر امنیتی بسیار امن تر می باشند نسبت به ویلاهای مستقل.

خرید ویلا شهرکی در محمودآباد

یکی از بهترین شهرها برای انتخاب ویلاهای شهرکی شهرستان محمودآباد می باشد و سازنده های این منطقه تمایل بیشتری به ساخت ویلا شهرکی دارند، از آنجایی که محمودآباد هم ساحل دریای خزر را دارد و هم جنگل های شمال را جزء گزینه خیلی خوب برای ساخت ویلا می باشد، در نتیجه شما با هر میزان بودجه ای می توانید در این منطقه صاحب ویلا شوید، در محمودآباد معمولا شهرک ها به دو دسته ساحلی و مناطق سرسبز تقسیم می شوند و هر کدام را که برای شما مناسب باشد می توانید خریداری کنید، اگر به دنبال خرید ویلا شهرکی هستید یکی از گزینه های خوب و مقرون به صرفه خرید ویلا در محمودآباد می باشد.

استانداردهای لازم در زمان خرید ویلا شهرکی در شمال 

از استانداردهای لازم در مواقع خرید ویلا شهرکی در شمال، این است که حتماً قراردادی را بر اساس اصول و قوانین مشخص تنظیم کنید. به هنگام انتخاب ویلا توجه داشته باشید که این ویلاها در رهن بانک نباشند یا کاربری غیر مسکونی نداشته باشند. برای خرید ویلاهای شهرکی، گاهی اوقات نیاز به پرداخت هزینه اولیه دارید. در هنگام خرید ویلا شهرکی باید مبلغی را به عنوان پیش پرداخت هزینه نمایید، سپس مبلغ باقیمانده را پس از انتقال سند پرداخت کنید. باید بدانید به طور کلی قیمت ویلا شهرکی در شمال ارزان تر است، اما دقت کنید که این ارزان بودن به نفع شما میباشد یا خیر.

 همچنین در زمان خرید ویلا شهرکی دقت کنید که این ساختمانها، از املاک ارثی نباشند.  املاک ارثی، با حضور تمام ورثه به فروش میرسند. بنابراین حتماً باید تمامی ورثه ها برای فروش، وکالت نامه محضری در اختیار شخص فروشنده بگذارند. اگر قصد خرید ویلا را دارید، بهتر است که به یک مشاور املاک معتبر مراجعه کنید. مشاور املاک های معتبر و با تجربه، می توانند شما را برای خرید بهترین ویلا شهرکی راهنمایی کنند. در زمان خرید ویلا، به بودجه مالی خود نیز توجه کنید. اگر هزینه های مالی شما کمتر از مبلغ ویلا است، می توانید از وام بانکی استفاده کنید. معمولا در این منطقه از شمال کشور برای خرید مسکن، وام های مسکن به اشخاص اعطا می شود  که همین امر باعث گسترش خرید و فروش ویلا شهرکی می گردد.

سخن پایانی

با توجه به مطالب ارائه شده شما برای داشتن ویلا شهرکی باید به یه سری اصول و قواعد توجه کنید تا خرید خوب و مناسبی داشته باشید از جمله این موارد شامل موارد زیر می باشد:

  • فاصله شهرک به امکانات رفاهی نظیر مرکز شهر، دریا و جنگل، مراکز خرید باید مدنظر قرار گیرد.
  • فاصله شهرک با جاده اصلی
  • نصب انشعابات در شهرک و برای هر واحد به صورت مجزا باید باشد
  • شرایط و وضعیت نگهبانی موجود در شهرک و به طوری کلی امنیت شهرک
  • امکانات رفاهی موجود در شهرک نظیر پارک، مراکز بازی، استخر مشترک و …
  • وجود پارکینگ های عمومی برای سایرین
  • داشتن مدارکات حقوقی و سند تک برگ برای هر واحد به صورت مجزا
  • تمیز بودن شهرک و رسیدگی به فضای سبز آن
  • داشتن یه مدیر قابل اعتماد برای رسیدگی به کارهای شهرک

از آنجایی که ویلا دار شدن در استان مازندران هم از نظر مکانی برای تفریح و هم برای سرمایه گذاری جزء بهترین گزینه ها در حال حاضر می باشد از این در این سال ها افراد خیلی زیادی اقدام به خرید ویلا نموده اند در نتیجه ویلا های خیلی زیادی هم در این سال ها ساخته شده، اکثر ویلاها به صورت شهرکی ساخته شده چون از نظر هزینه ای برای سازندها ویلا شهرکی به صرفه تر می باشد ، اینکه چه ویلایی مناسب شما می باشد بستگی به روحیات و سلیقه شما دارد پس حتما قبل از خرید ویلا به طور کامل بررسی کنید که چه ویلایی مدنظر شما هست تا در انتخاب ویلا به مشکل نخورید.

ویلاهای شهرکی از نظر امنیت نسبت به ویلاهای مستقل یه سر و گردن بالاتر می باشد و برای کسانی که فقط می تواند در روزهای تعطیل سال از ویلا استفاده کنند ویلا شهرکی عالی می باشد به دلیل امنیت بالای آن بخاطر گیت نگهبانی 24 ساعته ای که در شهرک قرار دارد.

یکی از مزیت های ویلاهای شهرکی نسبت به ویلاهای مستقل قیمت مناسب این ویلاها می باشد، که یکی از دلایل آن بخاطر خرید زمین با متراژ بالا و ساخت همه ویلاها یه جا می باشد که در اینصورت قیمت تمام شده  برای سازنده ها کمتر می شود

به طور کلی هزینه خرید آپارتمان ها حتی لوکس ترین ها نسبت به ویلاهای اطراف خودش هزینه کمتری دارد و هزینه های جانبی نیز کمتر می باشد و این مقوله به خودتان بستگی دارد که کدام را خریداری کنید.