ویلا در شهرک امیردشت

رسیدیم به یک شهرک منحصربه فرد و خاص دیگر در مازندارن به اسم شهرک امیردشت که جزء شهرک های لاکچری و لوکس شمال کشور می باشد و در آن ویلاهای بسیار عالی و لوکس پیدا خواهید کرد و برای کسانی که از نظر مالی هیچ مشکلی ندارند و به دنبال یه شهرک برند و عالی با تمام امکانات هستن این شهرک عالی می باشد.

از آنجایی که این شهرک جزء شهرک های خاص کشور می باشد از این رو ویلاهایی که در این شهرک ساخته می شود با طراحی های خاص و زیبا ارائه می شود به طوری که همانند آن را در جاهای دیگر کشور حتی نمی توانید پیدا کنید، ویلاهای این شهرک با متراژ زمین بالا ارائه می شود از این رو دست طراحان برای طراحی ویلاهای لوکس و لاکچری بسیار باز می باشد.

شهرک امیردشت در کجا است؟

شهرک امیردشت در شهرک کلارآباد در نزدیکی متل قو و برج های دو قلو واقع شده است، این شهر جزء شهرهای توریستی و مناسب برای گردشگری می باشد و جزء زیباترین شهرهای استان می باشد و منظر زیبایی در کنار ساحل دریای خزر تقدیم مسافران عزیز می کند، آب و هوای این منطقه بر عکس مناطق مرکزی استان از نظر رطوبت مناسب تر می باشد و نزدیکی به جنگل باعث شده که آب و هوای خنک و دلنشین در این منطقه وجود داشته باشد، همچنین جزئ مناطق پیشرو در ساخت ویلاهای لوکس و لاکچری می باشد، از آنجایی که قیمت زمین در منطقه کلارآباد و متل قو گران می باشد از این رو ویلاهایی که در این زمین ها ساخته می شود جزئ ویلاهای لوکس و لاکچری خواهد بود.

قدمت ساخت این شهرک به بیش از ۵۰ سال می رسد و در زمینی به وسعت تقریبا ۱۰۰ هکتار ساخته شده است، در این شهرک بیش از ۶۰۰ ویلا ساخته شده است، زمین های موجود برای ساخت ویلا در این شهرک از ۱۰۰۰ متر شروع می شود و تا ۲۵۰۰ متر هم می رسد، این شهرک توسط فردی به اسم علی اصغر توکلیان احداث گردیده است.

این شهرک نیز همانند سایر شهرک های برند استان برا خودش هیئت مدیره دارد که هر ساله یه سری قوانین برای زندگی بهتر در این شهرک تعبیه می کنند و رعایت این قوانین برای سایرین الزامی می باشد از جمله این قوانین در بحث ساخت می باشد که شما مجاز به ساخت ویلا با هر ارتفاعی نخواهید بود و همچنین باید درصد مشخصی از زمین را برای ایجاد حیاط و فضای سبز کنار بگذارید و از مابقی زمین برای ساخت ویلا استفاده کنید، همچنین در تمام این ویلاها امکانات رفاهی نظیر استخر، جکوزی و … تعبیه شده است، سندهای ویلا در این شهرک به صورت شخصی و شاهنشاهی می باشد به طوری که بیش از ۸۰ درصد ویلاها با سند شخصی ارائه می شوند و تنها ۲۰ درصد از ویلاها با سند بنیادی می باشند.

همانطور که در بالا گفتیم متراژ زمین ها در این شهرک از ۱۰۰۰ متر شروع می شود و تا ۲۵۰۰ متر نیز می باشد از این رو ویلاهای موجود در این شهرک بیشتر شبیه به باغ ویلا و ویلا باغ می باشد اگر به دنبال گزینه های بیشتر در مورد ویلا باغ هستید حتما لینک آبی را کلیک کنید، نمای ویلا در این شهرک بیشتر سلیقه ای می باشد و شما همه مدل نما را در این شهرک پیدا خواهید کرد البته همه ویلاها به صورت لوکس و لاکچری طراحی شده اند که هر کدام از ویلاها برای خودشان بسیار زیبا و جذاب می باشند، از جمله ویژگی های خوب دیگر این شهرک ممنوع بودن اجاره ویلاها می باشد که به طور کلی اجاره ویلا ممنوع می باشد مگر در شرایط خاص و ویژه و آن هم به صورت سالانه انجام می شود.

قیمت خرید ویلا در شهرک امیردشت

با توجه به متراژ زمین ها در این شهرک و ساخت ویلا به صورت لاکچری و لوکس با تمام امکانات و همچنین امکانات رفاهی و تفریحی موجود در خود شهرک قیمت زمین و ویلا در این شهرک کمی نسبت به شهرک های مشابه بالاتر می باشد و جزء شهرک های گران قیمت دسته بندی می شود، از آنجایی که قیمت ویلا و زمین در شمال کشور به صورت لحظه ای در حال افزایش می باشد از این رو نمی توان هیچ قیمت واحدی را برای زمین و ویلا تعیین کرد، همانند سایر شهرک ها قیمت زمین ها و ویلا ها هرچه به ساحل نزدیک تر باشد بالاتر می باشد و از ساحل اگر دورتر باشد قیمت کمتر می شود، البته قیمت پایین زمین در شهرک امیر دشت از سایر زمین ها و ویلاهای کلارآباد و متل قو بالاتر می باشد، قرار گرفتن این شهرک در بین دریا و جنگل باعث جذابیت دو چندان آن شده است و شما خیلی راحت هم ویو دریا را خواهید داشت و هم ویو جنگل را ، اگر بخواهیم عددی بابت قیمت ویلاهای این شهرک ارائه دهیم تنها چیزی که می توانیم بگویم این می باشد که قیمت ویلاهای این شهرک در شرایط حاضر از ۵۰ میلیارد شروع می شود.

امکانات رفاهی در شهرک امیر دشت

این شهرک همانند سایر شهرک های برند استان از امکانات تفریحی و رفاهی خاصی در داخل خود شهرک برخوردار می باشد امکاناتی نظیر زمین فوتبال، والیبال، تنیس و … برای خانواده ها طراحی شده و در همه ساعات شبانه روز قابل استفاده می باشد، این شهرک دارای یه پلاژ ساحلی زیبا با متراژ ۴۰۰۰ متر می باشد که مختص این شهرک می باشد که در آن رستوران، سی ساید و تفریح های آبی تعبیه شده است، ما از اول بحث گفتیم که این شهرک به صورت ساحلی می باشد ولی اگر یکبار هم از سمت کلارآباد گذر کرده باشین متوجه خواهید شد که ورودی این شهرک در اون طرف جاده می باشد در این شهرک همانند شهرک فردوس با یک زیرگذر که از اتوبان رد می شود می توانید به قسمت ساحلی بروید، البته این را خدمت شما عرض کنیم که برای عبور از این زیرگذر نمی توان از اتومبیل استفاده کرد یا به صورت پیاده یا موتور می توانید استفاده کنید.

از دیگر امکانات موجود در این شهرک که معمولا در سایر شهرک های برند قرار دارد، جاده سازی زیبا می باشد به طوری که برای پیاده روی و قدم زدن بسیار عالیست، داخل شهرک انواع درختان و گیاهان در اطراف جاده های شهرک قرار دارد همچنین برای بازی بچه ها نیز یک پارک مجزا ساخته شده است.

کسانی که در این شهرک ویلا دارند باید سالانه مبلغی را بابت هزینه های سالانه شهرک از جمله هزینه نظافت، گل کاری ، نگهبانی و … می باشد، ساکنین این شهرک باید مبلغ ۱۰ میلیون تومان بابت مالیات و سایر موارد بالا سالانه پرداخت کنند، از آنجایی که این شهرک جزء شهرک های لوکس و لاکچری استان محسوب می شود افراد عادی در آن کمتر پیدا خواهد شد و همه کسانی که در این شهرک ویلا دارند جزء افراد موفق و ثروتمند کشور می باشند.

انشعابات موجود در شهرک برای هر ویلا به صورت مجزا می باشد و هر ویلا انشعابات مختص به خود را دارد.

اگر بخواهیم با شما صادق باشیم در حال حاضر شهرک های برند شمال کشور همانند شهرک امیردشت ، شهرک فردوس ، شهرک خانه دریا و … از نظر قیمت ویلا و زمین در سطح خیلی بالایی هستن به طوری که شما به هیچ عنوان نمی توانید ویلا زیر ۲۰ یا ۳۰ میلیارد در این شهرک ها پیدا کنید، اگر به دنبال خرید ویلا های ارزانتر یا ویلاهای زیر ده میلیارد هستید حتما به صفحه خرید ویلا نیم پیلوت در شمال یا خرید ویلا تا ۳ میلیارد در شمال و مازندران مراجعه کنید تا ویلا مدنظر خودتان را پیدا کنید.

سخن پایانی

اگر به دنبال خرید ویلا در شمال هستید مخصوصا خرید ویلا در محمودآباد  و از نظر مالی هی مشکلی ندارید شهرک امیر دشت و شهرک های مشابه از جمله مناطق خود و عالی برای ویلا دار شدن می باشد، این شهرک از نظر معماری جزء شهرک های بی نظیر و لاکچری می باشد، برای اینکه بتوانید یک ویلا خوب و مناسب پیدا کنید باید از یک مشاور کار بلد و متعهد کمک بگیرید تا به شما بهترین ویلاها را پیشنهاد دهد از این رو در انتخاب مشاور حتما دقت کنید، مشاور املاک پارس مسکن با داشتن مشاوران خبره و متعهد همواره در کنار شما عزیزان دلسوزانه خواهد بود تا شما به بهترین انتخاب برسید.