خرید ویلا در شمال

خرید ویلا در شمال به عنوان یکی از مواردی است که افراد سرمایه گذار در ایران آن را راهکاری مناسب و به شدت پاسخ دهنده می نامند. هر محصولی را گاه برای نیاز و یا تنها برای زیبایی آن و گاهی برای سرمایه گذاری تهیه خواهیم نمود.

امروزه با پیشرفته شدن انسان ها در زمینه های متنوع مانند خرید می توانیم گاه برای خرید انواع موارد مورد نیاز به اینترنت متوسل شویم، گاه می توانیم از روش های قدیمی مانند خرید حضوری استفاده کنیم،  اما در نظر داشته باشید خرید در همه زمینه ها نمی تواند آسان باشد و در زمینه های بزرگ تر و محصولات مهم تر مانند خرید ویلا باید کمی دقیق تر عمل نموده و بعد از بررسی های متعدد و بی عیب و نقصی برای خرید باید اقدام نمایید.

 

رزرو وقت مشاوره

خرید ویلا در شمال

خرید و فروش ویلا در شمال و مازندران

محمودآباد

خرید ویلا در محمودآباد

چمستان

خرید ویلا در چمستان

نور

خرید ویلا در نور

نوشهر

خرید ویلا در نوشهر

سرخرود

خرید ویلا در سرخرود

جستجو بر اساس نوع ویلا

خرید ویلا ساحلی
خرید ویلا شهرکی
زمین و ملک در شمال

بر اساس قیمت ویلا در شمال

ویلا در شمال و مازندران

خرید ویلا در مازندران

خرید ویلا در شمال مازندران کد 101

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 220

زیربنا : 250 

مدارکات  : تکمیل

امکانات : فول

استخردار

قیمت : 4,200,000,000 تومان

ویلا سوپر لاکچری 1

ویلا در شمال سوپر لاکچری کد 102

منطقه : کلوده

متراژ زمین : 330

زیربنا : 300 

مدارکات  : کامل

اتاق خواب : 4

موقعیت : جنگلی

قیمت : 10,000,000,000 تومان

خرید ویلا استخردار بیش از 4 میلیارد

فروش ویلا در شمال نما مدرن کد 103

شهر: محمودآباد

متراژ زمین : 270

زیربنا : 350 

مدارکات  : کامل

استخردار

موقعیت : شهرکی

قیمت : 3,400,000,000 تومان

ویلا در رویان فول امکانات

خرید ویلا در مازندارن کد 104

شهر : رویان

متراژ زمین : 330

زیربنا : 320 

انشعابات  : نصب 

امکانات : فول

موقعیت : ساحلی

قیمت : 6,000,000,000 تومان

ویلا شمال

ویلا شمال کد 105

شهر : سرخرود

متراژ زمین : 170

زیربنا : 270 

مدارکات  : تکمیل

امکانات : فول

شهرکی

قیمت : 3,000,000,000 تومان

ویلا شمال نیم پلوت

ویلا شمال نیم پیلوت کد 106

منطقه : کلوده

متراژ زمین : 240

زیربنا : 150 

مدارکات  : کامل

اتاق خواب : 3

موقعیت : جنگلی

قیمت : 1,650,000,000 تومان

ویلا شمال لاکچری و عالی

ویلا در شمال لاکچری و عالی کد 107

منطقه : چلک

متراژ زمین : 500

زیربنا : 400 

مدارکات  : کامل

استخردار

موقعیت : شهرکی

قیمت : 15,000,000,000 تومان

ویلا در شمال قیمت عالی

ویلا در شمال با قیمت عالی کد 108

شهر : چمستان

متراژ زمین : 250

زیربنا : 240 

انشعابات  : نصب 

امکانات : فول

موقعیت : جنگلی

قیمت : 3,000,000,000 تومان

نما مدرن همکف با روف گاردن

مدرن همکف با روف گاردن کد 109

شهر : چمستان 

متراژ زمین : 200

زیربنا : 100 

مدارکات  : کامل

سال ساخت : 1399

امکانات : فول

قیمت: 1,700,000,000 تومان

نیم پیلوت جنگلی با لوکیشن عالی

جنگلی با لوکیشن عالی کد 110

منطقه : کلوده

متراژ زمین : 240

زیربنا : 200 

مدارکات  : سند دار

تعداد خواب: 3

موقعیت :شهرکی

قیمت : 2,400,000,000 تومان

ویلا نیم پیلوت نما مدرن

نیم پیلوت نما مدرن کد 111

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 350

زیربنا : 170 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : جنگلی

قیمت : 1,900,000,000 تومان

دوبلکس نما مدرن با سند

دوبلکس نما مدرن با سند کد 112

منطقه : کلوده

متراژ زمین : 250

زیربنا :260 

مدارکات  : سند

امکانات : استخر

موقعیت : شهرکی

قیمت : 3,700,000,000 تومان

ویلا در شمال دوبلکس استخردار

فروش ویلا دوبلکس کد 113

شهر : چمستان 

متراژ زمین : 600

زیربنا : 170 

مدارکات  : کامل

سال ساخت : 1399

امکانات : فول

قیمت: 3,400,000,000 تومان

ویلا در شمال نیم پیلوت سنگی

ویلا در شمال دوبلکس کد 114

منطقه : کلوده

متراژ زمین : 180

زیربنا : 120 

مدارکات  : سند دار

تعداد خواب: 2

موقعیت :شهرکی

قیمت : 1,400,000,000 تومان

ویلا در شمال همکف نما سنگ

خرید ویلا در شمال کد 115

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 300

زیربنا : 120 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : جنگلی

قیمت : 1,400,000,000 تومان

ویلا در شمال شهرکی استخردار

فروش ویلا در شمال ویو عالی کد116

منطقه : کلوده

متراژ زمین : 330

زیربنا : 320 

مدارکات  : سند

امکانات : استخر

موقعیت : شهرکی

قیمت : 4,500,000,000 تومان

همکف مدرن شهرکی

همکف نما مدرن شهرکی کد 117

شهر : چمستان 

متراژ زمین : 150

زیربنا : 90 

مدارکات  : کامل

سال ساخت : 1399

موقعیت : شهرکی

قیمت: 1,200,000,000 تومان

تریبلکس نما مدرن

ویلا در شمال نما مدرن کد 118

منطقه : چمستان

متراژ زمین : 390

زیربنا : 430 

مدارکات  : سند دار

تعداد خواب: 4

موقعیت :شهرکی

قیمت : 6,000,000,000 تومان

ویلا شمال ساحلی

ویلا شمال ساحلی کد 119

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 300

زیربنا : 360 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : ساحلی

قیمت : 5,200,000,000 تومان

مدرن استخردار نوشهر

مدرن استخردار نوشهر کد 120

منطقه : نوشهر

متراژ زمین : 710

زیربنا : 500 

مدارکات  : سند

امکانات : استخر

موقعیت : شهرکی

قیمت : 20,000,000,000 تومان

ویلا پارک در نوشهر

ویلا پارک در نوشهر کد 121

شهر : نوشهر 

متراژ زمین : 1350

زیربنا : 550 

مدارکات  : کامل

امکانات: فول

موقعیت : شهرکی

قیمت: 50,000,000,000 تومان

ویلا شمال سوپر لوکس

ویلا شمال سوپر لوکس کد 122

منطقه : نوشهر

متراژ زمین : 677

زیربنا : 690 

مدارکات  : سند دار

تعداد خواب: 4

موقعیت :شهرکی

قیمت : 20,000,000,000 تومان

ویلا شمال در چمستان

ویلا شمال در چمستان کد 123

شهر : چمستان

متراژ زمین : 240

زیربنا : 220 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : عالی

قیمت : 2,700,000,000 تومان

ویلا شمال در چمستان

ویلا شمال دوبلکس نما مدرن کد 124

منطقه : چمستان

متراژ زمین : 250

زیربنا : 220 

مدارکات  : سند

امکانات : عالی

موقعیت : شهرکی

قیمت : 2,500,000,000 تومان

ویلا شمال همکف

ویلا شمال همکف کد 125

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 170

زیربنا : 90 

مدارکات  : کامل

دسترسی : عالی

موقعیت : جنگلی

قیمت: 1,200,000,000 تومان

ویلا در شمال نما آجری

ویلا در شمال نما آجری کد 126

منطقه : چمستان

متراژ زمین : 200

زیربنا : 100

مدارکات  : سند دار

تعداد خواب: 2

موقعیت :جنگلی

قیمت : 1,500,000,000 تومان

ویلا در شمال ارزان

ویلا شمال ارزان قیمت کد 127

شهر : چمستان

متراژ زمین : 150

زیربنا : 80 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : عالی

قیمت : 1,100,000,000 تومان

ویلا شمال استخردار

ویلا شمال استخردار کد 128

شهر : چمستان

متراژ زمین : 300

زیربنا : 200 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : عالی

قیمت : 3,600,000,000 تومان

ویلا شمال شهرکی یک تیپ

ویلا شمال شهرکی یه تیپ کد 129

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 200

زیربنا : 90 

مدارکات  : کامل

دسترسی : عالی

موقعیت : جنگلی

قیمت: 1,400,000,000 تومان

ویلا نیم پیلوت نما سنگ

ویلا نیم پیلوت نما سنگ کد 130

منطقه : چمستان

متراژ زمین : 250

زیربنا : 130

مدارکات  : سند دار

تعداد خواب: 2

موقعیت :جنگلی

قیمت : 1,700,000,000 تومان

ویلا استخردار نیم پیلوت

ویلا استخردار نیم پیلوت کد 131

شهر : چمستان

متراژ زمین : 220

زیربنا : 120 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : عالی

قیمت : 1,700,000,000 تومان

نما مدرن استخردار

ویلا نما مدرن استخردار کد 132

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 250

زیربنا : 200 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : عالی

قیمت : 3,300,000,000 تومان

ویلا شمال نما مدرن

ویلا در شمال نما مدرن کد 133

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 220

زیربنا : 200 

مدارکات  : کامل

دسترسی : عالی

موقعیت : جنگلی

قیمت: 2,400,000,000 تومان

ویلا در مازندران لاکچری

ویلا در مازندران لاکچری کد 134

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 300

زیربنا : 220

مدارکات  : سند دار

تعداد خواب: 3

موقعیت :جنگلی

قیمت : 5,000,000,000 تومان

ویلا شمال در رویان

ویلا شمال در رویان کد 135

شهر : رویان

متراژ زمین : 1000

زیربنا : 400 

مدارکات  : کامل

امکانات: فول

موقعیت : عالی

قیمت : 25,000,000,000 تومان

ویلا باغ استخردار

ویلا باغ استخردار کد 136

شهر : چمستان

متراژ زمین : 500

زیربنا : 180 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : عالی

قیمت : 3,400,000,000 تومان

ویلا در شمال نیم پیلوت نما مدرن

ویلا شمال نیم پیلوت مدرن کد 137

شهر : چمستان

متراژ زمین : 250

زیربنا : 200 

مدارکات  : کامل

دسترسی : عالی

موقعیت : جنگلی

قیمت: 2,800,000,000 تومان

ویلا نما مدرن ارزان

ویلا نما مدرن ارزان کد 138

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 160

زیربنا : 70

مدارکات  : سند دار

تعداد خواب: 2

موقعیت :جنگلی

قیمت : 1,200,000,000 تومان

ویلا جنگلی نما مدرن

ویلا جنگلی نما مدرن کد 139

شهر : آمل

متراژ زمین : 200

زیربنا : 150 

مدارکات  : کامل

امکانات: فول

موقعیت : عالی

قیمت : 2,200,000,000 تومان

نما مدرن جنگلی

نما مدرن جنگلی کد 140

شهر : چمستان

متراژ زمین : 220

زیربنا : 190 

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : عالی

قیمت : 3,100,000,000 تومان

ویدئو ویلاها در شمال و مازندران

ویلا در شمال لاکچری خوش قیمت

شهر : چمستان 

متراژ زمین : 600

زیربنا : 350 

مدارکات  : کامل

سال ساخت : 1399

امکانات : فول

قیمت: 10,000,000,000 تومان

ویلا با طراحی خاص و متفاوت

منطقه : بهدشت 

متراژ زمین :620

زیربنا : 550 

مدارکات  : کامل

سال ساخت : 1399

امکانات : فول

قیمت: تماس بگیرید

خرید ویلا در شمال کاخ ویلا

شهر : چمستان 

متراژ زمین : 750

زیربنا : 370 

مدارکات  : کامل

سال ساخت : 1399

امکانات : فول

قیمت: 10,000,000,000 تومان

ویلا در مازندران لاکچری

شهر : محمودآباد

متراژ زمین : 300

زیربنا : 220

مدارکات  : کامل

انشعابات: نصب

موقعیت : جنگلی

قیمت : 5,000,000,000 تومان

ویلا چسبیده به جنگل

منطقه : چمستان

متراژ زمین : 330

زیربنا : 320 

مدارکات  : سند

امکانات : استخر

موقعیت : شهرکی

قیمت : 4,500,000,000 تومان

ویلا در شمال دوبلکس به قیمت

منطقه : بهدشت 

متراژ زمین : 200

زیربنا : 280 

مدارکات  : کامل

سال ساخت : 1399

امکانات : فول

قیمت: 2,900,000,000 تومان

خرید و فروش ویلا و خانه ویلایی در شمال

در هر فصل می توانیم زیبایی بسیاری از انواع شهر های این منطقه مشاهده نموده و همچنین می توانیم از سالم و پاک بودن هوای شهر های این خطه بهره مند شویم، شاید بسیاری از افراد در فصل های متنوع و به هر دلیل دیگری قصد سفر به نقاط مختلف شمال ایران را داشته باشند، یکی از مسائلی که برای این نمونه از افراد به عنوان دردسر های بزرگی تلقی می شود، اجاره نمودن یک ویلا به صورت پیاپی است و می توانیم مشاهده کنیم که تعداد زیادی از همین افراد برای خرید خانه ویلایی در شمال به همین دلیل اقدام خواهند کرد، در این حالت هر بار و در هر فصلی که مایل باشند می توانند در این مکان اسکان یابند و لحظات زیبا و جذابی را با عزیزان خود بسازند.

خرید ویلا در شمال

خرید ویلا در شمال و مازندران

بسیاری از ما به دلایل مختلف و مقصود های گوناگون دیگری قصد خرید ویلا را خواهیم داشت، اما مهم ترین چیزی که در زمان خرید این نمونه از ویلا ها مهم خواهد بود، در ابتدا بودجه موجود است و در نهایت خرید بهترین نمونه موجود با توجه به بودجه شما است. در این حالت می توانید تنها با بررسی های متعدد در این زمینه و تنها با دریافت مشاوره از بهترین مشاورین املاک ایران، برای خرید خانه ویلایی در شمال اقدام نمایید.

در نظر داشته باشید که می توانید از سایت های معتبر و دارای نمونه ویلاهای مختلف دیدن نموده و در نهایت سایت هایی که به عنوان سایت های معتبر عنوان می شوند، را پیدا کنید و برای خرید و دریافت مشاوره از طریق آن ها اقدام نمایید.

برای خرید هر کالایی باید انگیزه های موجود برای خرید را بررسی نماییم و در نهایت خرید خود را با توجه به آن انگیزه ها نهایی نماییم. همین انگیزه های موجود است که باعث می شوند تا ما از انواع محصولات موجود نمونه ای را انتخاب کنیم که بیشتر به آن ها نیازمند هستیم.

در زمینه خرید ویلا در شمال ایران نیز این موضوع به عنوان اصلی ترین و مهم ترین مواردی انتخاب خواهد شد که ما باید به آن توجه نموده و بعد از بررسی و تصمیم گیری نهایی برای خرید اقدام کنیم. از دلایل مهمی که می توانیم برای خرید ویلا در شمال ایران اقدام نماییم، موارد مهم و اساسی زیر را بیان خواهیم نمود:

  1. خرید برای اسکان در صورت لزوم به مدت طولانی و به عنوان ییلاق و قشلاق
  2. خرید به عنوان سرمایه گذاری و برای رشد در زمینه اقتصادی
  3. خرید برای مهاجرت به شهر های شمالی و استفاده از هوای پاک و دیگر مزیت های بیان شده شمال ایران
  4. خرید به عنوان هدیه برای عزیزانمان و خوشحال نمودن آن ها

با توجه به مواردی که بیان نمودیم و بسیاری از دلایل دیگر شخصی موجود می توانید برای خرید ویلا در شمال ایران اقدام نمایید. شاید یکی از مهم ترین سوالاتی که ذهن شما را به خود درگیر کرده است”چگونه برای خرید ویلا در شمال اقدام نماییم؟” است. برای پاسخ دهی به این معقوله باید ابتدا نیاز ها، دلایل خرید، روش های خرید، نمونه ویلاهای موجود، شهر انتخابی و بسیاری مسائل دیگر را بررسی نماییم تا با توجه به این موارد بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید. بعد از بررسی و چک نمودن این موارد قطعا می توانید بهترین خانه، ویلا، سوییت،آپارتمان و … را خریداری نمایید و آن را مورد استفاده قرار دهید.

خرید ویلا

ویلا در شمال و مازندران

مزیت های خرید ویلا در شمال

قبل از آن که برای خرید اقدام نمایید می توانید به ضرورت خرید ویلا در شمال و یا مزیت هایی که با خرید ویلا به آن ها دست خواهید یافت پی ببرید. این موارد می تواند اشتیاق شما را برای خرید ویلا بیشتر نموده و تمام سعی و تلاش خود را برای خرید انواع ویلا ها به کار گیرید.

از مهم ترین مزیت های موجود برای خرید ویلا در شمال سفر های راحت به نقاط شمالی و استفاده از آب و هوای بکر آن خواهد بود. از دیگر مزیت ها این است که در سفر به شمال چه خودتان و چه دوستان، آشنایان و حتی فامیل نیازمند اجاره ویلا نخواهید بود و هزینه و زمان زیادی را برای این موضوع از دست نخواهید داد.

از مزیت های مهم دیگر رشد روز به روزی زمین ها در منطقه شمالی نسبت به گذشته است. در این حالت می توانید با خرید انواع ویلاهای موجود با یک تیر دو نشان را هدف بگیرید و تنها با گذشت مدت زمان کوتاهی رشد و سوددهی آن را مشاهده نمایید. نه تنها این موارد بلکه از موارد مهم دیگری که به عنوان مزیت می توانیم به آن اشاره نماییم، نزدیک شهر های شمالی به یک دیگر و از طرفی نزدیکی مازندران به پایتخت می باشد. در این حالت می توانید در هر زمان و هر مکانی که هستید برای رفتن به شمال و یا برگشت به تهران اقدام نمایید.

در گذشته شهر های مازندران به همین دلیل به عنوان یکی از شهر های مناسب برای سفر انتخاب می شد و امروزه نیز می توانیم یکی از مزیت های خرید ویلا در این شهر ها را همین نکته مهم عنوان کنیم.

فروش ویلا در شمال

شرایط اقتصادی در این سال ها و پر ریسک بودن بازارهای مالی باعث شده که خرید و فروش زمین و ویلا در شمال برای حفظ سرمایه و ارزش آفرینی افزایش یابد اما تنها دلیل افزایش خرید و فروش  ویلا در شمال این مورد نمی باشد از آنجابی که زندگی در شهرهای بزرگ و شلوغ هر روز سخت تر می شود و آلودگی بیشتر می شود آدم برای ادامه نیاز به این دارد که بعد از یه مدت چند روزی را در محیط آرام و زیبا بگذراند خب شمال کشور به دلیل داشتن جنگل های بزرگ و زیبا و  دریا یکی از بهترین گزینه ها می باشد و هر ساله افراد زیادی برای خرید ویلا به سمت شمال می آیند، شما برای خرید ویلا نیاز به رعایت یه سری اصول و قواعد دارید تا خدای نکرده مشکلی پیش نیاید برای مثال باید در مورد بافت و غیر بافت بودن زمین توجه کنید باید دقت کنید که در چه جایی قرار است سرمایه گذاری کنید اصلا جای پیشرفت دارد یا نه و کلی مسائل دیگر  که در ادامه با هم بررسی خواهیم کرد.

قبل از اینکه بحث اصلی را شروع کنیم بهتر است در ابتدا به طور خلاصه به این موضوع بپردازیم که چه ملاک ها و معیارهایی را برای خرید ویلا در  شمال کشور باید در نظر بگیریم  تا بهترین انتخاب را داشته باشیم و در آینده به مشکل بر نخوریم.

خرید ویلا در مازندران

یکی از دلایل خوب دیگری که باعث می شود استان مازندارن از جمله استان های مسافر خیز و پر مخاطب باشد مسیر دسترسی آن می باشد، برای رفتن به مازندران از سه مسیر می توانیم استفاده کنیم

  • از مسیر فیروزکوه که اگر بخواهیم از این مسیر به مرکز استان بیایم تقریبا باید 283 کیلومتر مسافت را طی کنیم و بعد از گذشتن از پل سفید و قائمشهر به مرکز استان خواهیم رسید
  • مسیر جاده هراز که اولین شهری که با آن برخورد می کنیم شهرستان آمل می باشد و برای رسیدن به مرکز استان 260 کیلومتر باید از تهران طی کنیم
  • مسیر جاده چالوس که یکی از زیباترین و دل انگیز ترین مسیرهای ورود به استان مازندارن می باشد و مطمنا همه ماها از این جاده خاطرات خوبی داریم.

هر کدام از این جاده ها برای خوشان مزیت و معایبی دارند از نظر زیبایی جاده چالوس بی نظیر می باشد ولی جاده پر پیچ و خم و معمولا پر ترافیک می باشد، جاده هراز که راحترین مسیر به استان مازندران می باشد ولی در اکثر تایم پر ترافیک است، از نظر فاصله ای جاده فیروزکوه دورتر می باشد ولی جاده ای صاف و بدون پیچ و خم می باشد و از نظر امنیت نسبت به دو جاده دیگر بهتر است.

برای رسیدن به استان مازندران شما در مسیر با ییلاقات زیادی مواجه خواهید شد که وجود این موارد باعث می شود که شما در طول مسیر هیچوقت خسته نشوید، و هر زمانی که احساس خستگی کردید می توانید برای ساعتی در طول مسیر خوش گذرانی کنید و از طبیعت بکر و زیبا لذت ببرید، از آنجایی که استان مازندران نسبت به سایر استان ها از نظر رفاهی و گردشگری یک لول بالاتر می باشد از این رو در جذب توریست و گردشگر جز استان های پیشرو می باشد.

از نظر جغرافیایی این استان به طور تقریبی 23660 کیلومتر مر بع اندازه دارد که از نظر درصدی 1.5 درصد کشور ایران را شامل می شود و جزء هجدهمین استان کشور از نظر وسعت می باشد.

خرید ویلا در شمال با چه مبالغی امکان پذیر است؟

یکی از مهم ترین مواردی که در زمان خرید ویلا باید به آن توجه نمایید، مبلغ قابل پرداخت برای ویلا است. انواع نمونه ویلاهای موجود می تواند دارای قیمت های متنوعی باشند، با توجه به همین قیمت ها است که شما برای خرید اقدام می نمایید. در شهر های مختلف شما هزینه ویلا به موارد مختلف و متنوعی بستگی دارد، از مهم ترین موارد که می توانیم آن ها را به عنوان عوامل تاثیر گذار بر قیمت معرفی نماییم، به موارد زیر اشاره خواهیم نمود:

  1. متراژ ویلای انتخاب برای خرید آن
  2. ویژگی مکانی و موقعیت جغرافیایی قرار گیری ویلا در شهر
  3. نزدیک بودن به مرکز شهر و یا دریا و جنگل
  4. آپشن های متنوع مانند دارا بودن و یا عدم داشتن پارکینگ، داشتن و یا نداشتن استخر، دارا بودن و یا نداشتن حیاط و…. می تواند بر قیمت ویلا تاثیر گذار باشد.
  5. سال ساخت ویلا، نو بودن و یا قدیمی بودن ویلا
  6. صفر بودن و یا کارکرده بودن ویلای خریداری شده
  7. داشتن امکانات کامل مانند وسیله گرمایشی مانند پکیج و سرمایشی مانند کولر و …

با در نظر داشتن این موارد می توانیم قیمت های متنوعی از ویلا را مشاهده نموده و در نهایت برای خرید ویلا در شمال متناسب با بودجه خود اقدام نمایید. در نظر داشته باشید گاهی ممکن است در زمان قیمت گذاری به یک کارشناس نیازمند باشید، در این حالت بهتر است با دریافت مشاوره از برترین مشاورین املاک و بازیابی قیمت با توجه به موارد عنوان شده در این قسمت برای خرید مطمئن و دقیق اقدام نمایید. با توجه به گفته برترین مشاورین املاک می توانیم قیمت ویلاها را بدون نوسان نرخ دلار در بازه 500 به بالا معرفی نماییم.

قیمت ویلا در شمال و مازندران

وقتی صحبت از شمال کشور می شود اولین گزینه ای که به ذهنمان می آید جنگل های انبوه و زیبا و ساحل دریا می باشد، داشتن یه ویلا خوب و مناسب در یک موقعیت مکانی عالی و نزدیک به جنگل یا دریا آرزوی خیل از ماها می باشد ولی اصلی ترین نکته ای که در این روزها باید در نظر بگیریم میزان بودجه ای است که برای خرید ویلا در نظر گرفتیم.

ویلاها در شمال کشور براساس موقعیت مکانی و نوع ساختی که دارند قیمت گذاری می شوند، به طور کلی تفاوت قیمتی در ویلا ها به لوکیشن ویلا و قیمت زمین مربوط می شود، زمین ویلا شهری و نزدیک دریا نسبت به زمین ویلاهای کنار جنگل از قیمت بالاتری برخوردار هستند در نتیجه رنج قیمتی ویلاهای کنار دریا بالاتر می باشد و ویلاهایی که در حد فاصل بین جنگل و دریا در روستا قرار دارند قیمت زمین کمتری دارند در نتیجه قیمت ویلاها در این مناطق مناسب تر می باشد و برای کسانی که به دنبال خرید ویلا با قیمت کم هستند مناسب می باشد.

شما می توانید از طریق وب سایت های اینترنتی برای مقایسه قیمت ویلا شمال و زمین در شمال بهره بگیرید ، قبل از مراجعه برای بازدید حتما با یک مشاور املاک معتبر جلسه ای کوتاه در مورد قیمت ها داشته باشید تا بهترین نتیجه را بگیرد.

خرید ویلا در شمال از400 میلیون تا 900 میلیون

یکی از سوالاتی که خیلی از عزیزان می پرسند این می باشد که ویلا تو رنج قیمتی 100 تا 500 میلیون هم می توان پیدا کرد، اگر بخواهیم به این سوال جواب دهیم باید اول از همه بفهمیم که یه ویلا چطوری قیمت گذاری می شود برای قیمت گذاری یه ویلا اول از همه قیمت زمین محاسبه می شود و با هزینه ساخت و مقداری سود برای سازنده جمع می شود و قیمت نهایی یه ویلا مشخص می شود از آنجایی که قیمت زمین در نزدیکای جنگل و دریا گران تر می باشد.

بنابراین شما با این میزان سرمایه نمی توانید در نزدیکی مناطق شهری یا جنگل ویلایی بخرید البته زمین می توانید بخرید و بعدا اقدام به ساخت آن کنید ولی هرچه از سمت دریا و جنگل دورتر شویم قیمت زمین ها و ویلاها کمتر می شود در نتیجه در این محدوده شما می توانید اقدام به خرید ویلا با این میزان بودجه کنید.

به این نکته اشاره کردیم که خرید ویلا در شمال علاوه بر قسمت تفریح و استراحت به عنوان یک سرمایه گذاری هم می تواند باشد، از آنجایی که خرید ویلا در شمال بسیار رونق داشته و هموراه افراد بیشتری برای خرید ویلا به شمال می آیند فروش ویلا نیز در شمال بسیار راحت می باشد و شما در کمترین تایم می توانید ویلا یا ملک خود را به پول تبدیل کنید اگر بخواهیم راحت تر بیان کنیم ویلا در شمال به عنوان یه سرمایه گذاری بدون ریسک و با سود حتمی می باشد، اما اینقدر هم راحت نمی باشد شما باید در هنگام خرید دقت کنید که در چه منطقه سرمایه گذاری خواهید کرد اینکه بروید در یک جایی که هیچ ویلاسازی انجام نشده و هیچ توجیهی ندارد سرمایه گذاری کنید انتظار تبدیل شدن زمین شما به پول را در سریعترین زمان ممکن نباید داشته باشید پس در نتیجه شما باید دقت کنید که در کجای شمال سرمایه گذاری می کنید.

ویلا شمال

ویلا شمال و مازندران

معرفی بهترین شهر های شمالی برای خرید ویلا

بعد از احساس و درک نیاز خود و خانواده خود به یک ویلا در یک شهر زیبای شمالی می توانید برای خرید اقدام نمایید. اما آیا خرید ویلا بدون بررسی و پاسخ سوالات متنوع امکان پذیر خواهد بود؟ در صورت پاسخ ندادن به این سوال ها آیا می توانید بهترین ویلا را خریداری نمایید؟ قطعا پاسخ موجود برای تمامی این موارد خیر است و ما می توانیم بعد از احساس نیاز ابتدا سوال های متعددی را از خود بپرسیم و بعد از پاسخ دادن به آن ها برای خرید اقدام نماییم.

یکی از مهم ترین سوال ها” بهترین شهر برای خرید ویلا در شمال کدام است؟” این مورد خواهد بود و شما پاسخ به این سوال می توانید برای خرید اقدام نمایید. شهر های متنوعی در شمال ایران وجود دارند، از انواع این استان ها می توانیم به مازندران، گلستان و … اشاره کنیم. هر کدام از این استان ها دارای شهر های متنوعی می باشند. از شهر هایی که افراد بسیاری علاقه مند به خرید ویلا در آن ها هستند می توانیم به نمونه های زیر اشاره کنیم:

  1. نور
  2. سرخرود
  3. نوشهر
  4. محمود آباد
  5. چمستان
  6. رویان
  7. دریاسر

نه تنها این موارد و این شهر ها بلکه با توجه به علاقه خود می توانید در انواع استان ها، شهر های شمالی ایران ویلا خریداری نمایید و برای مدتی چند تنها برای استراحت و تفریح و حتی اقامت به آن شهر ها سفر نمایید. در این حالت می توانید برای مدتی از شهر و استرس های موجود در آن رهایی یابید و سلامت خود را در این مناطق خوش آب و هوا بازیابید.

خرید ویلا در نور

یکی از شهر های پر رفت و آمد و زیبای شمال ایران، شهر نور است. این شهر با دارا بودن دریای زیبا و ساحلی بکر و همچنین دارا بودن کوه های سرسبز به عنوان یکی از مناطق مناسبی است که می توانید برای خرید ویلا در آن اقدام نمایید. این شهر به شهر های اطراف خود مانند نوشهر، چالوس، محمودآباد و آمل و … بسیار نزدیک است و می توانید در صورت خرید ویلا در این شهر برای سفر به شهر های اطراف نیز اقدام نمایید.

خرید ویلا در سرخرود

این شهر نیز مانند شهر نور به عنوان یکی از زیبا ترین و پر مخاطب ترین شهر های شمالی برای سفر کردن است. این شهر نیز با شهر هایی مانند فریدون کنار و محمود آباد همسایه است. این شهر به دلیل دارا بودن ساحلی زیبا و دارای مناطق عمومی بسیار امروزه مسافرین و خریداران ویلای زیادی را به خود مجذوب نموده است. شما نیز می توانید به دلیل رشد اقتصادی مناسب در این شهر برای خرید ویلا در شمال و در این شهر اقدام نمایید.

خرید ویلا در نوشهر

این شهر یکی از شهر های اصیل شمالی و یکی از قدیمی ترین آن ها است. مکان های دیدنی این شهر بسیار زیاد است و مراکز خرید بسیاری را می توانیم در این شهر مشاهده کنیم. از جاذبه های مهم و زیبای گردشگری این شهر می توانیم به جنگل سیسنگان، آبشار چلندر، روستای کندلوس، روستای ییلاقی لرگان ريا، روستای زیبای حیرت و …. اشاره نماییم. برای دیدن این مناطق در فصل های متعدد و همچنین سرمایه گذاری سودمند می توانید به خرید ویلا در این شهر اقدام نمایید.

خرید ویلا در چمستان

یکی از بهترین مناطق شمال که در این سال ها در امر ویلاسازی پیشرفت زیادی داشته شهرستان چمستان می باشد وجود مناطق جنگلی زیبا و بکر در این منطقه باعث شده یکی از مناطق عالی برای استراحت و سفر باشد از این رو همه ساله میزبان سیل عظیمی از مسافران می باشد، با توجه به قدمت کم این شهرستان در امر ویلا سازی شما با هر توان مالی در این منطقه صاحب ویلا خواهید شد، خرید ویلا در چمستان می تواند از جمله خرید های خوب محسوب شود.

خرید ویلا در محمود آباد

خرید ویلا در محمودآباد می تواند به عنوان یکی از برگ های برنده شما در سرمایه گذاری باشد. چرا که به دلایل گوناگون مانند مسافر پذیر بودن این شهر و داشتن مکان های زیبا و جذاب برای بازدید می توانیم این شهر ها به عنوان یکی از شهر های مهم معرفی نماییم.

شما می توانید در صورت خرید ویلا در این شهر برای اجاره دادن آن اقدام نمایید و سالانه درآمد مناسبی را از این روش داشته باشید. از طرفی نیز می توانید تنها برای استفاده شخصی به خرید ویلا در شمال ایران و به خصوص در این شهر اقدام نمایید.

در نظر داشته باشید نه تنها در این شهر های بیان شده بلکه می توانید با بررسی منطقه مد نظر خود، شهر نهایی را انتخاب نمایید و در نهایت در آن شهر و در آن منطقه اقدام به خرید نمایید. یکی از مسائل مهمی که بعد از بررسی شهر برای شما مد نظر خواهد بود انتخاب بهترین مشاورین در این زمینه است تا شانه به شانه شما برای خرید بهترین ملک اقدام نمایند و شما و فروشنده را نیز از فعالیت خود راضی و خشنود نمایند.

خرید ویلا در شمال داخل شهرک

خرید ویلا در شمال شهرکی

در زمان خرید ویلا باید به چه مواردی دقت نمود؟

برای آن که بتوانید بهترین و عالی ترین ویلا را خریداری نموده و از آن در زمان نیاز استفاده کنید، می توانید به موارد متعددی دقت نمایید. این موارد ممکن است با توجه به سلیقه، نیاز شما با افراد دیگر متنوع و متفاوت باشد. به همین دلیل مهم ترین و عمومی ترین مواردی که باید در زمان خرید ویلا در شمال به آن ها توجه نمود را در موارد زیر خلاصه خواهیم کرد:

  1. به متراژ دقیق موجود در سند دقت نمایید تا با متراژ اصلی ویلا همخوانی داشته باشد.
  2. از خرید ویلا هایی بدون سند خودداری نمایید و حدالامکان ویلاهایی را خریداری کنید که قانونی هستند.
  3. بهتر است در صورت علاقه به مرکز شهر از ویلاهایی انتخاب کنید که در این منطقه ها هستند، اگر به ویلاهای آرام و ساکت علاقه مند هستید می توانید به محله آرام و بی رفت و آمد ویلا توجه نمایید و سپس برای خرید اقدام کنید.
  4. ویو و منظره کلی ویلا را در نظر داشته باشید و بعد از بررسی این مورد آن را خریداری نمایید.
  5. مسیر رسیدن به ویلا و مسیری که در آن ویلای شما قرار دارد می تواند از موارد مهم باشد که باید به آن توجه نمایید.
  6. در صورت نیاز می توانید جای پارک ماشین و یا داشتن و نداشتن این مورد را بررسی نمایید.
  7. امنیت ویلای شما یکی از موارد مهم است که باید به آن توجه نمایید. در صورت نیاز می توانید به دوربین مدار بسته اکتفا کنید.
  8. قبل از خرید ویلا در شمال می توانید استعلامات لازم را دریافت نموده تا خریدی مطمئن را دارا باشید.

با توجه به این موارد و موارد متعدد دیگر که ممکن است از نظر شما مهم باشند، می توانید برای خرید ویلا در شمال ایران اقدام نموده و بهترین، زیبا ترین، لوکس ترین، مجهز ترین و شیک ترین ویلای موجود را برای خود با مقاصد مختلف خریداری نمایید.

ویلا فول امکانات

ویلا در شمال فول امکانات

بعد از بررسی های متعدد در زمینه خرید انواع ویلا می توانید به این مهم دست یابید که تا این لحظه تنها با بررسی شهر مد نظر، ویژگی های مهم و مورد بررسی قبل از خرید ویلا و … تنها نیمی از مسیر را برای خرید ویلا در شمال پیموده اید.

در این حالت سوال بعدی که باید از خود بپرسید، این است که چه نوع ویلایی را می پسندیم؟ به چه نمونه هایی از ویلا علاقه مند هستیم؟ و مایل هستیم برای خرید کدام نمونه هزینه ای را پرداخت نماییم؟ در این زمان می توانیم با معرفی نمونه های موجود از ویلا ها به کمک شما بیاییم و به شما در خرید ویلا در شما در این مرحله مهم کمک کنیم.

از نمونه ویلاهایی که می توانیم برای خرید آن ها اقدام کنیم، ویلای جنگلی، ویلا ساحلی، ویلا شهرکی، سوییت، آپارتمان و … را می توانیم نام ببریم. شما با توجه به نیاز خود و با توجه به بودجه در نظر گرفته شده برای خرید ویلا در شمال ایران می توانید بعد از انتخاب شهر مد نظر نمونه ویلا برای خرید را انتخاب نموده و در نهایت برای خرید آن به روش های اصولی و صحیح اقدام نمایید.

چه ویلایی نباید بخریم

داشتن ویلا در شمال کشور شاید آرزوی خیلی از ماها باشد اما باید در هنگام خرید دقت کافی داشته باشیم و یه سری از موارد را رعایت کنیم تا در آینده به مشکل نخوریم، اینکه یک ویلا با چه مصالحی ساخته شده رو حقیقتا نمی توانیم بفهمیم مگر اینکه از یه مشاور مورد اعتماد راهنمایی بخاهیم تا ویلاهایی به شما معرفی کند که از نظر ساخت و کیفیت مصالح در سطح عالی باشد.

اولین گزینه که قابل بررسی می باشد و می توانیم در هنگام خرید ویلا بررسی کنیم لوکیشن و مکان ویلا می باشد که گزینه های زیر را در نظر بگیرید:

  1. دقت کنید که ویلای مورد نظر در کنار دکل فشار قوری برق قرار نداشته باشد.
  2. زمینی که در آن ویلا ساخته شده را بررسی کنید که سست یا باتلاقی نباشد که در دراز مدت شاهد نشست ویلا خواهید بود.
  3. شیب زمین را در نظر بگیرد که تند نباشد.
  4. نزدیک بودن به رودخانه همانقدر هم خوب می باشد می تواند مشکل ساز باشد و در هنگام بارندگی شدید امکان وقوع سیل زیاد می باشد پس در هنگام خرید ویلا در مجاورت رودخانه دقت کنید.
  5. ویلاهای ساخته سده در کنار مدارس و مسجد و مکان های شلوغ آرامش را از شما خواهد گرفت.
  6. مسیر دسترسی به ویلا را در نظر بگیرید حتما که خاکی یا گلی نباشد.
  7. اگر به دنبال خرید ویلا در کنار نزدیکی دریا هستید دقت کنید که حریم رعایت شده باشد (حداقل باید 60 متر از ساحل باشد)

و کلی موارد دیگر که باید حتما بررسی کنید.

گزینه دوم قیمت پایین ویلا می باشد در بالا به این نکته اشاره کردیم که برای خرید ویلا با قیمت محدود چه کارهایی باید بکنیم اما باید به یه سری موارد هم دقت کنیم، معمولا هیچ ارزانی بی علت نمی باشد پس موراد زیر را حتما قبل از خرید ویلا بررسی کنید.

  1. اسناد و مدارکات ویلا را بررسی کنید.
  2. حتما دقت کنید که انشعابات ویلا نصب شده باشد.
  3. دقت کنید ویلا در زمین غیر بافت مسکونی ساخته نشده باشد.
  4. مکان و لوکیشن ویلا حتما بررسی شود.

و کلی موارد دیگر که باید بررسی شود، در خرید ویلا با هر قیمتی دقت کافی داشته باشید و موارد که در بالا ذکر کردیم را بررسی کنید تا خدای نکرده در آینده برایتان مشکلی پیش نیاید.

بهترین زمان برای خرید املاک در شمال

این سوال شاید برای خیلی از شماها پیش آمده باشد که ما در چه تایم و زمانی ویلا بخریم، اگر بخواهیم به طور کلی جواب دهیم هرچه زودتر بخرین بهتر است با توجه به شرایط اقتصادی ما در این سال ها هیچوقت شاهد ارازن تر شدن چیزی نبودیم این حالت در زمینه ویلا و ساختمان هم صدق می کند و شما در طول سال هیچوقت با کاهش قیمت ها روبه رو نخواهید شد البته شاید در یه زمان هایی با رکود مواجه شود که در این حالت قیمت ها کمی افت می کند، ولی اگر بخواهیم جزیی تر به این قضیه نگاه کنیم به طور کلی در فصل های تعطیل همانند بهار و تابستان معمولا قیمت ها با افزایش روبه رو خواهند شد و در فصل های پاییز و زمستان قیمت ها کمی معقول تر خواهد شد.

چیزی که باید در حال حاضر در مورد خرید ویلا در شمال  به آن توجه کرد این می باشد که خرید ویلا در حال حاضر از حالت تفریح و خوش گذارنی فراتر رفته و وارد دنیای جدید به اسم سرمایه گذاری شده است، خرید ویلا در شمال در شرایط حاضر علاوه بر گزینه ای عالی برای تفریح به آن کیسی مناسب برای سرمایه گذاری و سودآوری می باشد، اگر بخواهیم از بعد سرمایه گذاری نگاه کنیم باید در زمانی اقدام به خرید ویلا کنیم که بیشترین سودآوری را داشته همچنین پیدا کردن ویلای زیر قیمت و مناسب هم همچنین کار ساده ای نمی باشد و باید به آن توجه ویژه ای داشته باشیم.

با توجه به گفته های بالا در مرحله اول ما باید مشخص کنیم که ویلایی که می خواهیم خریداری کنیم به عنوان تفریح و خوشگذرانی  و یا برای سرمایه گذاری و کسب سود می باشد، شاید این سوال پیش آید که چه فرقی می کند و این موضوع پیش آید که ویلایی که می خریم هم مناسب برای تفریح باشد و هم مناسب برای سرمایه گذاری،  شاید اصلا قصد داشته باشید که ادامه زندگی خودتان را در شمال سپری کنید. 

اگر به دنبال محیط  یا ویلایی هستید که بهترین گزینه برای خوشگذارنی باشد بهترین مکان برای شما منطقه ای می باشد که به جنگل یا دریا نزدیک باشد تا بتوانید بیشترین بهره را از زیبایی های شمال ببرید ولی اگر نه فقط به دنبال سرمایه گذاری هستید باید مکان هایی را انتخاب کنید که جا برای پیشرفت و افزایش قیمت داشته باشد، سراغ مکان هایی نباشید که در آن هیچ پیشرفتی وجود ندارد و یا اینکه به اندازه کافی در چند سال اخیر افزایش قیمت داشته، همه ماها می دانیم که یه مکان یا منطقه زمانی دچار تحول و افزایش قیمت می شود که به آن یه سری امکانات عالی اضافه شود، همانند جاده سازی، ایجاد مکان های تفریحی و … که باعث این می شود که مردم برای خرید ویلا در آن منطقه ترغیب شوند، پس اگر بخواهیم نتیجه گیری کنیم بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری منطقه ای می باشد که در حال پیشرفت می باشد نه اینکه سراغ مناطقی بریم که در این سال ها هر پیشرفتی که امکان را کرده و منطقه جای هیچ مانوری ندارد.

گزینه بعدی خرید ویلا برای ادامه زندگی می باشد در این شرایط شما باید به دنبال مناطقی باشید که امنیت کامل برقرار باشد و بتوانید به راحتی و بدون دردسر زندگی کنید در این شرایط بیشتر ویلاهایی به شما پیشنهاد می شود که در بافت بومی روستا قرار دارد و برای زندگی دائم مناسب می باشد، پس با توجه به گفته های بالا در مرحله اول باید مشخص کنیم که به دنبال چه ویلایی هستیم و چه هدفی داریم، شاید این سوال پیش آید که چه ربطی به زمان خرید دارد، با ما همراه باشید تا در ادامه دلیل این گفته ها خدمت شما عرض کنیم.

از اولین ماه سال یعنی بهار شروع می کنیم، بهار جزء فصل هایی می باشد که در تمام نقاط کشور آب و هوای خوش خواهیم داشت، اما در این فصل شمال کشور بیشتر شبیه به بهشت خواهد شد و بهترین زمان برای تفریح و خوشگذارنی می باشد البته پاییز هم عالیه، در این شما دیگر هیچ خبری از سرمای زمستان و گرمای هوای در تابستان به همراه رطوبت بالا نیست، البته ناگفته نباشد که شمال کشور در زمستان سرمای خیلی زیادی ندارد بیشتر اوقات بارندگی می باشد که البته خیلی ها هم عاشق بارندگی های شمال هستند، بریم سراغ موضوع اصلی خودمون، آیا این فصل برای خرید ویلا مناسب می باشد؟ در فصل بهار معمولا شمال کشور مسافران زیادی را به خودت جذب می کند از این رو خرید ویلا در این فصل کمی سخت می باشد،  یه موضوعی که مطرح می شود این است که معمولا سازنده ها در شمال کشور  ویلای خود را در تابستان تمام می کنند و برای فروش ارائه می دهند از این رو در فصل بهار به نسبت تابستان ویلاهای کمتری برای خرید موجود می باشد.

فصل بعدی که باید بررسی شود فصل تابستان می باشد، فصلی که واقعا زندگی کردن در آن هنگام تابستان سخت می باشد ولی باز بیشترین تعداد تردد مسافر در شمال در تابستان می باشد در این فصل به علت گرمای زیاد و شرجی بودن هوا زندگی کردن بدون کولر در بعضی از مناطق شدنی نیست،  از آنجایی که در تابستان شما تایم بیشتری برای خرید ویلا خواهید داشت و همچنین اکثر سازنده ها در این فصل ویلا خود را ارائه می دهند شما خیلی راحت می توانید ویلای مناسبی برای خودتان پیدا کنید.

رسیدیم به فصل پاییز  فصلی که هوا یواش یواش به سمت خنکی و سردی تمایل پیدا می کند و هوا واقعا دلنشین خواهد شد، در این فصل معمولا رونق خرید و فروش ویلا کاهش پیدا خواهد کرد و شلوغی موجود در شما کمتر خواهد شد، معمولا در این فصل اکثر سازنده ها تمایل کمتری به فروش ویلا خودشان نشان می دهند اما اگر  جستوجو کنید در این فصل می توانید راحت تر ویلاهای به قیمت پیدا کنید در این فصل معمولا قیمت ویلاها کمی با افت روبه رو خواهد شد، بریم سراغ آخرین فصل سال یعنی زمستان که در شمال شاید کمتری روزی باشد که بارندگی نداشته باشیم در این فصل بازار املاک هم همانند آب و هوا سرد می شود، در این فصل فروش ویلا خیلی سخت می شود و نسبت به فصل های دیگر راحتتر می توانید ویلا به قیمت بخرید، طبق آمار در این فصل قیمت املاک در شمال تقریبا 10 درصد کاهش پیدا خواهد کرد و شما خیلی راحت می توانید اقدام به خرید ویلا در شمال کنید.

در قسمت بالا سعی کردیم بهترین زمان برای خرید ویلا را به شما بگیم اما اگر بخواهیم رک و بدون اغراق به شما عزیزان بگیم که چه فصلی اقدام به خرید کنید و از گفته های بالا نتیجه گیری کنیم این می باشد که واقعا نمی توانیم زمانی مناسب برای خرید ویلا تعیین کنیم، هر کدام از این فصل ها برای خودشان مزیت ها و معایب خاصی دارند و واقعا شاید فرق آنچنانی بین فصل ها برای خرید ویلا نباشد، برای خرید ویلا با قیمت و لوکیشن عالی شما باید جستوجو کنید و با یک مشاور املاک مورد اعتماد در ارتباط باشید تا به شما ویلاهای خوش قیمت را معرفی کنید، در یه زمانی هایی از سال یه سری از سازنده ها و فروشنده ها در شمال بخاطر یه سری مشکلات ویلا یا زمین خودشان با قیمت خیلی پایین تر از قیمت واقعی ارائه می دهند اگر با مشاور مورد اعتماد در ارتباط باشید و در این شرایط این موارد را به شما اعلام کنید شما خیلی راحت می توانید بهترین ویلا با قیمت عالی خریداری کنید و بیشترین بهره را از آن ببرید.

فروش ویلا در شمال با ویو عالی 1

فروش ویلا در شمال با ویو عالی

قواعد خرید ویلا در شمال

فرض کنید فرصت خرید ویلا در شمال ایجاد شده ، ما این را به فال نیک می گیریم و کوله بار سفر را برای یک سفر هیجان انگیز می بندید و خود را برای مقابله با یه سری مسله های جدید آماده  کنید ، وقتی به عبارت خرید ویلا در شمال می پردازیم ، به خود می گوییم که داشتن ویلا در شمال یک نعمت بزرگ است ، شاید وقتی جمله “خرید ویلا در شمال” را می شنویم ، تصورات ما فراتر از حد انتظار می رود ، دستانمان را در دستان خود قرار می دهیم و به بهترین و زیباترین ویلاهای شمال می رویم. ما خود را در قلب یک ویلا بزرگ و لاکچری تصور می کنیم ، ویلایی که با شیشه محصور شده است ، که از یک طرف جنگل دارد و از طرف دیگر دریا. ممکن است خود را در قلب یک ویلا مجلل تصور کنیم ، یکی از آنهایی که غرق در درختان نارنج است و در درختان سیب پنهان شده است ، شاید کنار استخر یا در وسط یک پلکان سفید.

به نظر می رسد خرید ویلا در شمال به معنای خوشبختی و روحیه خوب است. ما در اینجا بحث را متوقف می کنیم ، باید جزئیات را فاش کنیم و نکات را روشن کنیم، مطمئناً در پشت این روشنگری باید قوانینی وجود داشته باشد و بی گدار به آب بزنیم و  فرد نباید با چراغ خاموش در آن جهت حرکت کند. راستش را بخواهید ، اگر برای خرید ویلا با کسانی که سال ها در منطقه حضور داشته و چهره خوش نامی دارند دست دوستی ندهید، ممکن است با فروشندگان باهوشی که می خواهند بازی را به نفع خود خاتمه دهند روبه رو شویدو تا جایی که می توانند سرتان کلاه بزارند. نکته آخر اینکه خرید ویلا در شمال نیاز به مراقبت دیوانه وار دارد و باید در هنگام خرید به تمام جوانب دقت کنید و تمام هوش و حواس خود را به کار گیرید، قبل از هر اقدامی شما باید به مسائلی مختلفی توجه کنید ، اگر قصدتان از خرید ویلا فقط لذت بردن می باشد باید به موقعیت مکانی آن ، منظره اطراف آن، امکانات رفاهی موجود در اطراف ویلا و … توجه کنید ولی اگر قصدتان سرمایه گذاری باشد باید پیشرفت محیط و منطقه موجود ، مدارکات حقوقی ویلا، نوع کاربری ملک ، قیمت ملک موردنظر و … توجه ویژه ای داشته باشید، با در نظر گرفتن این مسائل شما می توانید خریدی مطمئن تری داشته باشید.

انواع ویلا در شمال

ویلاهای شمال به نوع های مختلف تقسیم بندی می شوند در ادامه به طور مختصر هر کدام را توضیح خواهیم داد.

  • ویلا نیمه خصوصی
  • ویلا شخصی
  • ویلا داخل شهر
  • ویلا خارج از بافت شهری
  • ویلاهای بزرگ و خانوادگی
  • ویلاهای شهرکی
  • ویلا ارزان

ویلا شهرکی

شما تصور کنید که در یک زمین بزرگ چندین ویلا در کنار هم البته جدا از هم ساخته شود این محیط برای خودش یه سری قوانین دارد که به شهرک های ویلایی هم معروف می باشد در این شهرک ها یه سری قوانین وجود دارد که برای همه ساکنین یکسان می باشد، از نظر امنیت این محیط ها بسیار در سطح بالایی هستند زیرا معمولا این شهرک ها برای خودشان نگهبانی 24 ساعته و هیئت مدیره دارند و تنها ساکنین و مهمان ها اجازه ورود به این شهرک ها را دارند برای اطلاعات بیشتر در مورد ویلا شهرکی روی لینک آبی کلیک کنید.

ویلا ارزان

بیشترین تقاضا برای خرید ویلا در شمال در حال حاضر ویلا ارزان می باشد با توجه به شرایط موجود در سایر استان ها خیلی از عزیزان به دنبال این هستند که در یه جای خوب و خوش آب و هوا جایی برای سکونت داشته باشند ولی با توجه افزایش قیمت ها نتوانند صاحب ویلا شوند از این ساخت و ساز ویلا با قیمت ارزان رونق پیدا کرده و شما خیلی راحت می توانید با کمترین بودجه صاحب ویلا در شمال کشور شوید.

ویلاهای خانوادگی و بزرگ

این تیپ ویلاها معمولا برای چندین خانواده ساخته می شوند و برای خانواده هایی که می خواهند به طور مشترک استفاده کنند عالی می باشند از نظر ابعاد و وسعت بنا نسبت به سایر ویلاها بزرگ تر می باشند البته این ویلاها مستقل هستند و قوانین خاصی در آن وجود ندارد، این تیپ ویلاها معمولا در حاشیه شهرها ساخته می شوند.

ویلاهای خارج از شهر و روستایی

همانطور که از اسمش پیداست این ویلاها خارج از شهر و در محیط های روستایی ساخته می شوند به علت ارزان بودن زمین ها در این محیط ها ویلاهایی که ساخته می شوند نسبت به ویلاهای شهری از زمین بزرگتری برخوردار هستند و با توجه شرایط محیطی منطقه طراحی و ساخته می شود.

ویلاهای داخل شهر

اولین ویلاسازی ها در شمال و به خصوص استان مازندران در شهرهای ساحلی انجام شده ویلاهای شهری معمولا از محیط شلوغ شهر دورتر هستند ولی جزء بافت شهری هستند و معمولا این ویلاها در کنار دریا و ساحل ساخته می شوند، هزینه زمین در داخل شهر نسبت به روستا بالاتر می باشد از این رو این تیپ ویلاها برای کسانی که مشکل مالی ندارند مناسب می باشد، همچنین از نظر ابعاد نیز این ویلاها کوچکتر می باشند.

ویلا ساحلی بابلسر
ویلا ساحلی بابلسر – پارس مسکن

انواع ویلا براساس لوکیشن

همه ماها می دانیم که شمال کشور از نظر زیبایی و امکانات تفریحی هیچ کمی ندارد، ساحل دریا ، جنگل های انبوه و محیط های کوهستانی در کنار هم باعث شده که بیشتر آمار مسافر و گردشگر را شمال کشور داشته باشد، از این رو یکی از بهترین مناطق برای ویلادار شدن در کشور شمال می باشد همانطور که در بالا گفتیم امروز ویلاها در انواع های مختلف ساخته می شود به طوری که برای هر سلیقه و بودجه ای شما می توانید ویلا پیدا کنید اما نکته بعدی که باید دقت کرد این است که ویلا ها براساس لوکیشن در شمال به چند دسته تقسیم می شوند که در ادامه بررسی خواهیم کرد.

ویلا کوهستانی

همانطور که از اسمش پیداست شامل ویلاهایی می باشد که در مناطق کوهستانی و ییلاقی ساخته می شود، این تیپ ویلاها برای افرادی که به دنبال محیط های سرد و کوهستانی با رطوبت کمتر هستند عالی می باشد، در این مناطق تابستان ها خشک می باشد و زمستان بسیار سرد طوری که سکونت در این مناطق بسیار سخت می شود، ویلاهایی که در این مناطق ساخته می شود با توجه به محیط پیرامون بسیار محکم و با سازه های قوی می باشد، تقاضای زیاد این تیپ ویلاها باعث افزایش ساخت و ساز در این محیط ها شده است از این رو گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری نیز می باشد.

ویلا جنگلی

داشتن یه ویلا در جنگل شاید آرزوی خیلی از ماها باشد ولی منظور از ویلا جنگلی این نمی باشد شما در دل جنگل ویلا داشته باشید ویلاهای اطراف جنگل و نزدیک آن تحت عنوان ویلا جنگلی شناخته می شوند اینکه روی تراس ویلای خودتان هستید و منظره جنگل را در جلوی خودتان دارید یکی از بهترین لذت های دنیاست، شما هیچوقت نمی توانید ویلا در جنگل داشته باشید زیرا منابع طبیعی هیچوقت چنین اجازه ای به شما نخواهد داد برای ساخت چنین ویلایی، پس از این رو اکثر ویلاهای جنگلی در کنار جنگل ساخته می شوند.

محیط های جنگلی معمولا نسبت به سایر نقاط بارندگی بیشتری دارد از این رو ویلاهایی که در این مناطق ساخته می شوند از نظر عایق بندی در سطح بالایی هستند و بیشتر از چوب و سنگ می باشند، از نظر قیمتی هم اگر بخواهیم مقایسه ای انجام دهیم نسبت به ویلا ساحلی و کوهستانی قیمت بهتری دارند.

ویلا ساحلی

رسیدیم به ویلاهای ساحلی که معمولا بیشترین تقاضا را دارد همه ماها وقتی اسم شمال که میاد اولین چیزی که به ذهنمان می رسد ساحل دریای خزر می باشد، ویلاهایی که نزدیک دریا و ساحل ساخته می شوند ویلاهای ساحلی می باشند از آنجایی که ساحل دریا چسبیده به شهرهای شمالی می باشند از این رو از نظر قیمتی نسبت به سایر ویلاها قیمت بالاتری دارند، آب و هوای موجود در کنار ساحل نسبت به سایر نقاط شرجی تر بوده ، ولی بازم طرفدارهای خودش را دارد و یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری نیز می باشد، زمین در کنار ساحل بسیار گران می باشد در نیتجه خانه هایی که در این محیط ها ساخته می شود در حال حاضر یا به صورت شهرکی می باشد و یا اینکه به صورت آپارتمانی ساخته می شود، همچنین نوع ساخت ویلاها و سازه های ویلا در کنار ساحل به علت سست بودن زمین با سایر نقاط متفاوت می باشد اگر به دنبال خرید ویلا ساحلی در شمال هستید حتما رو لینک آبی کلیک کنید تا بهترین موارد را مشاهده کنید.

شکل های مختلف ویلا در شمال و مازندران

  • ویلا همکف
  • ویلا نیم پیلوت
  • ویلا دوبلکس
  • ویلا تریبلکس
  • و …..

شکل ویلاها و امکانات رفاهی داخل ویلا در سال های اخیر پیشرفت زیادی داشته ودر طرح ها و امکانات متنوعی ارائه می شوند بعضی از شکل ها را در بالا گفتم البته هر کدام از این موارد با نماهای مختلف به صورت رومی، کلاسیک یا مدرن ارائه می شوند، از جمله امکاناتی که به ویلاها اضافه شده استخر داخل ویلا، سالن های بازی و ورزش، هوشمند شدن ویلا و …. که این امکانات باعث لاکچری تر و از آن طرف افزایش قیمت در ویلا می شوند.

ویلا های همکف همانطور که از اسمش پیداست به صورت تک طبقه ارائه می شود البته شما برای اطلاعات بیشتر در مورد این تیپ ویلاها می توانید وارد صفحه ویلا همکف شوید و اطلاعات جامع تری کسب کنید.

وظیفه مشاورین املاک برتر در زمان خرید ویلا در شمال چیست؟

بعد از آن که به سوال های مهم و اساسی خود پاسخ دادید، برای پاسخ به سوال مرحله بعد یعنی”چه مشاورین املاکی می توانند به شما کمک کنند؟” خواهید رسید. در این شرایط یکی از مهم ترین مسائل در زمان خرید ویلا در شمال پیش روی شما خواهد بود. در زمان خرید باید از بهترین، ورزیده ترین، کاربلد ترین و دانا ترین مشاورین املاک استفاده نمایید. شاید بتوانیم عنوان کنیم که یکی از مهم ترین دلایل موفقیت شما در زمان خرید این ملک، زمین و … می تواند انتخاب بهترین مشاورین املاک باشد. در این حالت آن ها به عنوان وظیفه خود می توانند در تمامی مراحل خرید شما را یاری نموده و بهترین نمونه ویلاهای موجود در شهر های متنوع شمالی را برای شما بیابند و برای خرید اصولی و دقیق تر در این زمینه شما را یاری دهند. از وظایف و ویژگی های مشاورین املاک برتر می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

  1. دلسوز باشد و صبور
  2. برای انتخاب بهترین نمونه ویلا تلاش کند.
  3. در تمامی مراحل خرید ویلا که حساس هستند در کنار شما باشد.
  4. برای پیدا نمودن بهترین نمونه ویلا برای شما تلاش کند.
  5. دانا بودن و آگاه بودن از تمامی مراحل خرید
  6. اطلاع در زمینه های متنوع برای بررسی و خرید خانه
  7. با توجه به نیاز شما بتواند بهترین نمونه ویلا ها را پیشنهاد دهد.

با در نظر داشتن این موارد می توانید به دنبال بهترین مشاورین املاک در زمینه، خرید و فروش، رهن و اجاره و یا حتی مشارکت در ساخت باشید. انتخاب درست شما می تواند به منزله پیروزی در زمان خرید برای شما باشد. در این حالت می توانید با درک نیاز خود و مشاوره از برترین مشاورین املاک برای خرید ویلا در شمال اقدام نمایید و از ضرر و زیان موجود نهراسید.

استعلام و بررسی نمونه ویلا ها برای خرید در سایت های اینترنتی

امروزه روش های اینترنتی بسیار زیادی برای خرید انواع محصولات صورت میگیرد. گاهی ممکن است از روش اینترنتی و از سایت ها، شبکه های مختلف اجتماعی و … برای خرید یک محصول استفاده نمایید. روش خرید ویلا در شمال به صورت اینترنتی یکی از روش هایی است که می توانید از آن استفاده نموده و موجودی و استعلامات لازم نسبت به ویلای انتخابی خود را انجام دهید. سایت های متنوعی در این زمینه در حال فعالیت هستند و با توجه به نوع کار آن ها، رضایت مشتری از آن ها و موارد دیگر می توانیم نمونه های برتر و معتبر را پیدا کنیم و از آن ها درخواست مشاوره در زمینه خرید ویلا را داشته باشیم. در نظر داشته باشید شما می توانید از این طریق واسطه های متعدد موجود را از بین برده و هزینه مقرون به صرفه ای را برای خرید انواع ویلا بپردازید. همچنین می توانید تنها برای استعلام قیمت، استعلام موجودی ویلاها و ویژگی های آن ها که در این سایت ها عنوان شده اند، به آن ها سری بزنید.

ویژگی سایت های معتبر برای خرید و بررسی و استعلام

اما انتخاب این نمونه از سایت ها شاید یکی از سخت ترین فعالیت هایی باشد که می توانید انجام دهید، در ظاهر بسیاری از این سایت ها دارای روراستی با خریدار هستند، اما در پشت پرده فروش بسیاری از آن ها قوانین را زیر پا قرار داده و این موضوع می تواند برای شما بعد از خرید دردسر ساز شود، از مهم ترین ویژگی ها که می توانیم با آن ها سایت های مختلف را معتبر اعلام کنیم، موارد زیر را می توانیم از بین موارد بسیار زیاد عنوان کنیم:

  1. در قسمت نظر کاربران می توانید اطلاعات زیادی در زمینه سایت دریافت نمایید.
  2. به قانونی بودن سایت توجه داشته باشید.
  3. سایت باید دارای آدرس دقیق و شماره تلفن باشد.
  4. استعلام سایت را نیز می توانید دریافت کنید.

با توجه به این نکات می توانید بهترین، عالی ترین و کارآمد ترین مشاورین املاک را بیابید و از طریق سایت های موجود اقدام به خرید ویلا در شمال نمایید. در نظر داشته باشید در خرید اینترنتی این محصول نمی توانید تنها به خرید اینترنتی بسنده کنید و باید حداقل یک بار برای مشاهده ویلا به آن شهر سفر کنید.

با توجه به مواردی که عنوان نمودیم، می توانید برای خرید مطمئن و بدون نقص اقدام کنید و از طریق سایت های معتبر برای خرید استفاده نمایید. همچنین می توانید خرید اقساطی ویلا را نیز تجربه نمایید و با شرایطی متنوعی برای خرید ویلا در شمال اقدام نمایید. هر سایتی با توجه به شرایط موجود، می تواند شرایط اقساطی متنوعی را برای خرید انواع ویلا به شما پیشنهاد دهد و شما نیز می توانید با توجه به نمونه های خرید قسطی، برای خرید انواع ویلا اقدام کنید. در این حالت می توانید بعد از خرید ویلا چه به صورت نقدی و چه به صورت قسطی، لحظات خوشی را در کنار خانواده در ویلای شخصی خود سپری نمایید و خاطرات زیبایی را با عزیزان، دوستان و فامیل و آشنایان خود بسازید.

خرید و فروش ویلا در شمال با املاک پارس مسکن

مشاور املاک پارس مسکن با سابقه چند ساله در حوزه خرید و فروش ویلا با هدف ایجاد محیطی عالی و مناسب برای تعامل و همکاری با شما عزیزانی که قصد خرید ویلا در شمال دارید، در همه ساعات شبانه روز پاسخگو سوالات شما در زمینه خرید ویلا می باشد، این املاک با داشتن کارمندانی متخصص و مؤثر و نیز با داشتن وبسایتی جامع و ارائه خدمات مشاوره جهت انجام خریدی بهتر و با اطمینان بیشتر در خدمت شما عزیزان می‌باشد، مشاوره املاک پارس مسکن با به همراه داشتن فایلینگ قوی خود سعی دارد مناسب‌ترین گزینه‌‎ها را در انتخاب ویلا به شما ارائه دهد.

در این مقاله سعی کردیم تمام موارد مهم برای خرید ویلا در شمال را خدمت شما ارائه دادیم و در آخر اگر بخواهیم توصیه ای خدمت شما ارائه دهیم این می باشد که در خرید ویلا یا زمین اصلا نباید عجله کنید و باید با صبر و حوصله در کنار یک مشاور خوب و مورد اعتماد با تحقیق کامل تمام جوانب را بررسی کنید تا بهترین گزینه را انتخاب کنید، داشتن یک مشاور خوب و مورد اعتماد در یک مجموعه قوی باعث افزایش آگاهی شما در مورد خرید ویلا می شود و به شما این آگاهی را خواهد داد تا بهترین انتخاب را داشته باشید.

از ابتدای مسیر تا بهترین خرید در کنار شما عزیزان هستیم

خرید وفروش ویلا و زمین به جهت با ارزش و گران بودن کالای مبادله شده امری حساس می باشد، ولی اگر با آگاهی و تجربه همراه باشد آنقدر هم سخت نیست، ما در پارس مسکن تمام تلاش وسعی خود را خواهیم کرد تا عالی ترین سطح خدمات املاک را در شمال و مازندران ارائه دهیم، شمال کشور به خصوص مازندارن به سبب طبیعت زیبا و هوای عالی شهرت زیادی دارد از این رو بازار سوء استفاده و کلاهبرداری در آن متاسفانه زیاد می باشد ولی شما می توانید با دریافت مشاوره به موقع و صادقانه به راحتی و بدون دغدغه معامله مطمئن و رضایت بخش را تجریه کنید، پارس مسکن برای بهترین انتخاب.

مشاور املاک پارس مسکن | دارای مجوز رسمی و کد رهگیری از اتحادیه مشاورین املاک

حامد رضایی

حامد رضایی | مدیریت مجموعه پارس مسکن​

استان های شمالی کشور با توجه به موقعیت جغرافیای یکی ز بهترین موارد برای تفریح و گذران اوقات فراغت می باشد، خرید ویلا در شمال علاوه بر جنبه تفریحی گزینه بسیار خوب و کم ریسک برای سرمایه گذاری و حفظ پول می باشد.

عوامل زیادی روی قیمت یک ویلا تاثیرگذار می باشد شما هیچوقت نمی توانید قیمت ثابتی را برای ویلاها در نظر بگیرید، لوکیشن ، متریال استفاده شده، طرح و نما و کلی عوامل دیگر روی قیمت ویلا در شمال تاثیر گذار است.