وبلاگ
ترندهای جدید چیست؟
ویلا ساحلی بخریم یا آپارتمان ساحلی
از آنجایی که همه ساله تعداد خیلی زیادی از گردشگران و مسافران برای خرید املاک وارد شمال کشور می شوند همیشه این سوال برای گردشگران بوده که در کجای شمال ویلا بخریم؟ ویلاهای شمال معمولا یا در بافت جنگلی ساخته می شود و یا در قسمت ساحلی شمال، در این مقاله ما قصد داریم در مورد املاک های موجود در کنار ساحل توضیحاتی ارائه دهیم، تا چند سال قبل اکثر ویلاهای شمال در نزدیکی ساحل دریا و در زمین های بزرگ به صورت ویلایی و مستقل یا شهرکی ساخته می شده اما هر چه نزدیک تر شدیم با توجه به کمبود زمین در نزدیکی دریا آپارتمان های ساحلی هم به گزینه های خرید ویلا در شمال اضافه شده و حالا میخاهیم بررسی کنیم که ویلا ساحلی بخریم یا آپارتمان ساحلی ، و کدام یک برای ما بهتر است و مقایسه ای بین این 2 انتخاب انجام دهیم.
ویژگی های ویلا ساحلی
اقبل از اینکه تعریفی از ویلا ساحلی داشته باشیم این را بگیم که ساحل به مکانی گفته می شود که در حد واسط بین خشکی و دریا قرار دارد، و منظور از ویلاهای ساحلی ویلاهایی می باشد که در نزدیکی ساحل و در فاصله خیلی کم با دریا ساخته می شوند، تعریفی که از ویلا می توانیم داشته باشیم به این صورت می باشد که به خانه مستقل و دربستی گفته می شود که در دل طبیعت یا نزدیکی دریا و حتی گاها در روستاهای اطراف شهر ساخته می شودند و شما به صورت مستقل و تنها در آن واحد زندگی می کنید و هیچ شریکی برای خودتان ندارید، ویلاهای ساحلی با توجه به موقعیت و لوکیشنی که دارند همواره مورد توجه گردشگران و مسافران بوده، یکی از دلایلی که گردشگران به سمت شمال کشور همواره سرازیر می شوند همین دریا و جنگل موجود در شمال و استان مازندران می باشد.
از آنجایی که شهرهای ساحلی استان مازندران چسبیده به دریا می باشند از این ویلاهای ساحلی هم در فاصله خیلی کمی با شهر ساخته می شوند و این باعث می شود که شما به امکانات رفاهی و تفریحی خیلی نزدیک باشید و هر وقت هر چیزی نیاز داشتید خیلی راحت فراهم می کنید، همچنین نزدیکی این ویلاها به شهر باعث شده که شما در فصل های زمستان که بارندگی زیاد می باشد خیلی راحت می توانید به ویلا خودتان بیاید و لذت ببرید و مشکل رفت و آمد نداشته باشید.
اکثر ویلاهای ساحلی در شمال در نزدیکی دریا و در کوچه های ساخته می شوند که به دریا ختم می شود، همچنین شهرک های ساحلی خیلی برندی هم در استان مازندران وجود دارد که در آن ها ویلاهای خیلی لوکس و زیبا می توانید پیدا کنید از جمله این شهرک های می توان به شهرک خانه دریا، شهرک فردوس، شهرک امیر دشت و … اشاره کرد.
مزیت ها و معایب ویلا ساحلی
کسانی که ویلا چه ساحلی چه جنگلی می خرند از اختیارات و آزادی عمل بیشتری برخوردار می باشند البته در مورد ویلاهای شهرکی کمی قضیه فرق می کند و در یه سری از موارد شما با سایر اعضای شهرک مشترک می باشید، شما خیلی راحت می توانید تغییراتی در ویلا مستقل خود اعمال کنید و اگر نیاز به تغییری داشته می توانید در طول زمان انجام دهید بدون اینکه باعث اذیت کسی شود، می توانید حیاط ویلای خود را به هر شکلی که دوس دارید طراحی کنید و هیچ کسی با شما این حیاط را شریک نمی باشد، حریم خصوصی بیشتری در اختیار دارید.
در کنار مزایایی که ویلا دارد مطمنا یه سری معایب هم خواهد داشت که اولین عیب آن امنیت ویلا می باشد اگر ویلا به صورت شهرکی باشد که خیالتان از بابت ویلا راحت می باشد چون در تمام ساعات شبانه روز نگهبانی در شهرک حضور دارد و از ویلا سایر افراد شهرک محافظت می کند ولی اگر به صورت مستقل باشد تامین امنیت ویلا با خودتان می باشد و کمی سخت و پر هزینه خواهد شد، هزینه تعمیر و نگهداری تاسیسات به پای خودتان می باشد و هیچ شریکی نخواهید داشت از این کمی پر هزینه تر می باشد، از نظر قیمتی هم بخواهیم مقایسه کنیم ویلاها نسبت به آپارتمان گرانتر خواهد بود.
ویژگی های آپارتمان ساحلی
اول از همه خدمت شما عرض کنیم که چرا می گوییم آپارتمان ساحلی چون تا به این لحظه هیچ آپارتمانی در نزدگی جنگل ساخته نشده و تمام آپارتمان های موجود برای فروش به مسافران ساحلی می باشند و اگر به دنبال آپارتمان جنگلی هستید باید در مناطق جنگلی و در داخل شهر دنبال واحد آپارتمانی باشید، بریم سراغ ویژگی های آپارتمان های ساحلی.
در سال های اخیر با توجه کم بودن زمین در کنار ساحل بیشتر سازنده به ساختن آپارتمان یجای ویلا روی آوردند که هم از نظر سودآوری برای سازنده ها بهتر می باشد و هم برای خریدارها نیز از نظر قیمتی نسبت به ویلا مناسبتر می باشد، خیلی از ماها مطمنا تجربه زندگی کردن در واحدهای آپارتمانی را داریم و با سختی های آن آشنا هستیم اما در کنار همه سختی ها آپارتمان ها هم نیز یه سری مزیت خواهد داشت که در ادامه بررسی خواهیم کرد.
از آنجایی که شما در آپارتمان با چند خانواده دیگر به صورت مشترک هستید و در یک ساختمان زندگی می کنید در نتیجه برای خرید آپارتمان شناخت همسایه های دور ور بسیار مهم می باشد، شما با اعضای دیگر ساختمان در قسمت پارکینگ، راه پله ها، درب ورودی و یه تاسیسات مشترک هستید، اما می توانیم این وضعیت را حتی به فال نیک گرفت و هماسیه بودن با افراد دیگر از سایر استان ها باعث تعامل بیشتر و ارتباط خواهد شد و برای سرگرم شدن بسیار عالی می باشد، از آنجایی که آپارتمان ها در سطح بالاتری از دریا ساخته می شوند از این رو شما در واحد خود دید کامل و بهتری نسبت به دریا خواهید داشت.
مزیت ها و معایب آپارتمان های ساحلی
واحدهای آپارتمانی نسبت به ویلاها از امنیت بالاتری برخوردار می باشند و در صورت خالی بودن خیالتان راحت می باشد، شما حتی می توانید به گزینه اجاره آپارتمان هم فکر کنید و یک منبع درآمد برای شما باشد، از نظر هزینه ماهانه نسبت به ویلاهای مستقل کمتر می باشد.
از معایب آپارتمان ها بخواهیم بگویم اولین گزینه می توان به این اشاره کرد که شما هرکاری بخواهید انجام دهید باید این را درنظر بگیرد که کاری که میخواهید انجام دهید باعث ادیت سایرین نشود، شما برای انجام کار باید از سایرین مشورت بخواهید، شما هیچوقت نمی توانید حیاط خود را به هر شکلی که دوست دارید طراحی کنید و یا اینکه حیوانات خانگی نگهداری کنید.
تفاوت قیمتی بین ویلا ساحلی و آپارتمان
از نظر قیمتی همانطور که در بالا اشاره کردیم آپارتمان های ساحلی قیمت خیلی پایینتری نسبت به ویلاها دارند شما حتی با نصف مبلغ یک ویلا ساحلی می توانید صاحب آپارتمان ساحلی شوید، و همچنین هزینه ویلاها به نسبت بیشتر از آپارتمان می باشد پس اگر مشکل مالی دارید و حتما دلتان می خواهید املاکی در نزدیکی دریا داشته باشید گزینه آپارتمان ساحلی بهترین گزینه می باشد.
سخن پایانی
در این مقاله سعی کردیم که تفاوت های بین آپارتمان و ویلا ساحلی را خدمت شما ارائه دهیم اینکه چه ملکی بخرید در مرحله اول بستگی به سلیقه شما و میزان بودجه شما دارید ولی اگر بخواهیم به طور کلی ویلا را با آپارتمان مقایسه کنیم مطمنا ویلا طرفدار بیشتری خواهد داشت آن هم بخاطر مستقل بودن و آزادی عمل بیشتری که در آن دارید می باشد، اگر شما تصمیم نهایتان این باشد که حتما در کنار ساحل ملکی داشته باشید باید هزینه بیشتری پرداخت کنید و یا اینکه به آپارتمان ها پناه ببرید ولی شما می توانید با پرداخت هزینه کمتر ویلاهای خیلی خوبی در بافت جنگلی استان پیدا کنید.
شما برای خرید ویلا یا آپارتمان در مرحله اول نیاز به یک مشاور خوب دارید که به طور کامل متوجه این شود که شما چه چیزی نیاز دارید و متناسب با آن پیشنهادات خوبی به شما ارائه دهد پس در انتخاب مشاور خوب دقت کنید.
با نظرات و انتقادات خودتان به ما دلگرمی دهید و ما را در ادامه مسیر همراهی کنید.
1 نظر